2020年2月20日

2020年1月 東京23区は+0.5%の5,662万円 順調な上昇傾向で推移する都心部、前年同月の水準から上振れ

三大都市圏・主要都市別/中古マンション70㎡価格月別推移

1月 首都圏 前月比-0.7%の3,716万円と3ヵ月ぶりに下落 東京23区は小幅に続伸

大阪市中心部は反転下落 名古屋市中心部は事例の築浅化で大幅上昇

20201月の首都圏中古マンション価格は、前月比-0.7%の3,716万円と3ヵ月ぶりに下落した。都県別で見ると、東京都では+0.6%の5,063万円と引き続き上昇、埼玉県(+0.8%、2,257万円)や千葉県(+0.2%、2,067万円)でもプラスに転じたが前々月の水準には僅かに至らなかった。一方、神奈川県では-1.0%の2,848万円と下落に転じており、埼玉県と同じく前年同月の水準を下回る状況が依然として続いている。

近畿圏平均は価格水準が高い主要エリアの事例シェア拡大に伴い、前月比+0.3%の2,408万円と上昇傾向を維持している。大阪府では大阪市で築古事例が増加した影響から、-0.9%の2,594万円と反動下落した。一方、兵庫県では神戸市が牽引する形で+1.3%の2,143万円と再び上昇して最高値を更新するとともに、前年同月比の上昇率も2桁を記録した。

中部圏平均は前月比+1.0%の1,957万円と引き続き上昇したものの、愛知県では-0.1%の2,126万円と僅かながら弱含んだ。

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