2019年12月23日

2019年11月 東京23区は横ばいの5,609万円 各エリアでやや持ち直すも上値を伸ばす行政区は一部のみ

三大都市圏・主要都市別/中古マンション70㎡価格月別推移

11月 首都圏 前月比+0.4%の3,697万円、前年同月比はマイナスに 都心部ではやや持ち直し

大阪市中心部では僅かだが7ヵ月連続の上昇 名古屋市中心部では低水準が続く

201911月の首都圏中古マンション価格は、前月比+0.4%の3,697万円と再び上昇したが9月の水準まで戻しておらず、前年同月比はマイナスに転じることとなった。都県別で見ると、東京都では-0.3%の5,006万円と引き続き弱含み、埼玉県でも-1.7%の2,259万円と4ヵ月ぶりに下落した。神奈川県では横ばいの2,854万円と前年同月を下回る水準が続く一方で、千葉県では+0.4%の2,073万円と小幅ながら引き続き上昇を示している。

近畿圏平均は主要エリアが揃って上昇したことで、前月比+0.4%の2,378万円と小幅ながら上値の更新が続いている。前月までは2,500万円台の半ばで安定推移していた大阪府だが、今月は+0.5%の2,573万円と再び上振れる動きを見せている。また、前月に最高値を更新した兵庫県でも、+0.5%の2,115万円と引き続きプラスを示した。

中部圏平均は価格水準が高い愛知県の事例シェア縮小が影響して、前月比-0.1%の1,923万円と弱含んだ。一方、愛知県では+1.0%の2,103万円と前月からやや持ち直している。

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