2019年10月24日

2019年9月 東京23区は+2.3%の5,764万円で3ヵ月連続の上昇 築古事例の減少も寄与

三大都市圏・主要都市別/中古マンション70㎡価格月別推移

9月 首都圏 前月比+0.6%の3,727万円 都心部では集計開始以来で初の8,000万円台

大阪市中心部では5ヵ月連続の上昇 名古屋市中心部では下落も高水準を維持

20199月の首都圏中古マンション価格は、前月比+0.6%の3,727万円で3ヵ月連続の上昇となった。都県別で見ると、東京都(+2.7%、5,165万円)では区部の強含み、神奈川県(+3.2%、2,937万円)では横浜市の事例シェア拡大が影響し、それぞれ大幅上昇となった。埼玉県(+0.7%、2,285万円)でも続伸したが、前年同月比はマイナスを示している。一方、千葉県(-0.2%、2,056万円)では2,000万円台半ばで概ね安定している。

近畿圏平均は前月から横ばいの2,367万円となり、5月以降の上昇傾向は一服したものの、依然として前年同月よりも6%~7%ほど上回る水準を保っている。大阪府では+0.1%の2,560万円と僅かに強含んだが、上昇率自体は鈍化しつつある。兵庫県では横ばいの2,084万円となっており、近畿圏の主要エリアでは揃って目立った変化が見られなかった。

中部圏平均は前月比+2.1%の1,988万円と3ヵ月連続の上昇、愛知県では名古屋市の事例シェア拡大から、+3.9%の2,183万円と大幅上昇して集計開始以来の最高値を更新した。

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