2019年6月20日

2019年5月 東京23区は-0.2%の5,541万円で僅かに反落 城南・城西で価格改定の動き

三大都市圏・主要都市別/中古マンション70㎡価格月別推移

5月 首都圏 前月比+1.3%の3,740万円 東京23区では城南・城西で弱含み

各圏域平均の上昇は事例シェアの変動に起因 名古屋市中心部では下落続く

20195月の首都圏中古マンション価格は、東京都の事例シェアが再び過半数を占めたことで、前月比+1.3%の3,740万円と上昇して3月の水準を僅かに上回った。都県別で見ると、東京都では横ばいの5,002万円、神奈川県(+0.3%、2,882万円)や千葉県(+0.9%、2,039万円)では幾分か持ち直した。また、埼玉県では価格水準が高く事例数も多いさいたま市や川口市が牽引する形で、+2.1%の2,325万円と比較的大きく上昇した。

近畿圏平均は大阪府での事例シェアが戻した影響から、前月比+1.5%の2,306万円と再び上昇、3月の水準以上まで回復している。大阪府では+0.2%の2,518万円と僅かな上昇に留まっており、ここ3ヵ月間では目立った動きは見られない。一方、兵庫県では-1.2%の1,999万円と4ヵ月ぶりに下落したが、依然として2,000万円前後の高水準を維持している。

中部圏平均は前月比+0.8%の1,938万円、愛知県では-0.3%の2,101万円と、こちらも事例シェアの変動によってそれぞれ異なる動きとなったが、上昇基調自体に変わりはない。

※詳細なデータや分析内容についてはこちらのプレスリリースをご覧下さい
※流通戸数・価格改定シェア・値下げ率の推移はこちらをご参照下さい

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