2022年5月24日

2022年4月 東京23区は+0.2%の6,795万円と22ヵ月連続上昇 価格改定シェアは2020年4月以来の40%超え

三大都市圏・主要都市別/中古マンション70㎡価格月別推移

4月 首都圏 前月比+0.6%の4,688万円で12ヵ月連続上昇 価格改定の動き強まる

近畿圏は小幅ながら3ヵ月連続プラス 中部圏は下落も2月の水準を上回る

20224月の首都圏中古マンション価格は、2ヵ月ぶりに1都3県の全てでプラスとなった影響から、前月比+0.6%の4,688万円と12ヵ月連続で上昇した。都県別で見ると、東京都では+0.3%の6,270万円と22ヵ月連続で上昇し、神奈川県(+0.2%、3,460万円)も上昇傾向を維持した。また、埼玉県(+1.5%、2,857万円)や千葉県(+2.0%、2,463万円)では比較的大きく上昇、千葉県の前年同月比も再び10%以上のプラスを示している。

近畿圏平均は大阪エリアの事例シェア拡大や兵庫エリアの強含みなどによって、前月比 +0.4%の2,772万円と小幅ながら3ヵ月連続プラスとなった。大阪府では-0.3%の2,992万円と3ヵ月ぶりに弱含んだことで、3,000万円の大台を割り込んだ。一方、兵庫県では  +0.9%の2,380万円と引き続き上昇、上昇率も拡大している。

中部圏平均は前月比-1.4%の2,164万円、愛知県では-0.7%の2,300万円と揃って下落したが、依然として2月の水準を上回っている。

※詳細なデータや分析内容についてはこちらのプレスリリースをご覧下さい
※流通戸数・価格改定シェア・値下げ率の推移はこちらをご参照下さい

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