東京カンテイ

三大都市圏・主要都市別／中古マンション70㎡価格月別推移

3月　首都圏　前月比＋1.3％の4,659万円で11ヵ月連続上昇　価格改定の動きも継続

大阪府は調査開始以来で初の3,000万円台　中部圏は最高値を更新

2022年3月の首都圏中古マンション価格は、事例シェアの過半数を占める東京エリアが牽引する形で、前月比＋1.3％の4,659万円と11ヵ月連続で上昇した。都県別で見ると、東京都では＋1.5％の6,251万円と21ヵ月連続で上昇し、神奈川県（＋1.1％、3,452万円）や埼玉県（＋0.8％、2,814万円）でも1％前後のプラスを示している。一方、千葉県では－0.2％の2,414万円と僅かながら4ヵ月ぶりに弱含んだ。

近畿圏平均は主要エリアが揃って上昇したために、前月比＋0.6％の2,761万円と引き続きプラスを示した。大阪府では＋0.8％の3,000万円と上昇したことで、本調査開始以来で初めて3,000万円の大台に達した。また、兵庫県では＋0.3％の2,359万円と小幅ながら3ヵ月ぶりに上昇、昨年12月からは2,300万円台半ばでの推移が続いている。

中部圏平均は前月比＋1.5％の2,194万円、愛知県では＋1.7％の2,317万円と揃って上昇率が拡大、価格水準自体も直近1年間での最高値を更新している。

※詳細なデータや分析内容についてはこちらのプレスリリースをご覧下さい
※流通戸数・価格改定シェア・値下げ率の推移はこちらをご参照下さい

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