2022年4月21日

2022年3月 東京23区は+1.2%の6,784万円と21ヵ月連続上昇 「築5年以内」が1億円超えも価格改定の動きは継続

三大都市圏・主要都市別/中古マンション70㎡価格月別推移

3月 首都圏 前月比+1.3%の4,659万円で11ヵ月連続上昇 価格改定の動きも継続

大阪府は調査開始以来で初の3,000万円台 中部圏は最高値を更新

20223月の首都圏中古マンション価格は、事例シェアの過半数を占める東京エリアが牽引する形で、前月比+1.3%の4,659万円と11ヵ月連続で上昇した。都県別で見ると、東京都では+1.5%の6,251万円と21ヵ月連続で上昇し、神奈川県(+1.1%、3,452万円)や埼玉県(+0.8%、2,814万円)でも1%前後のプラスを示している。一方、千葉県では-0.2%の2,414万円と僅かながら4ヵ月ぶりに弱含んだ。

近畿圏平均は主要エリアが揃って上昇したために、前月比+0.6%の2,761万円と引き続きプラスを示した。大阪府では+0.8%の3,000万円と上昇したことで、本調査開始以来で初めて3,000万円の大台に達した。また、兵庫県では+0.3%の2,359万円と小幅ながら3ヵ月ぶりに上昇、昨年12月からは2,300万円台半ばでの推移が続いている。

中部圏平均は前月比+1.5%の2,194万円、愛知県では+1.7%の2,317万円と揃って上昇率が拡大、価格水準自体も直近1年間での最高値を更新している。

※詳細なデータや分析内容についてはこちらのプレスリリースをご覧下さい
※流通戸数・価格改定シェア・値下げ率の推移はこちらをご参照下さい

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