2022年11月24日

2022年10月 東京23区は+0.6%の6,971万円と28ヵ月連続上昇、都心部は1億円の大台に迫る

三大都市圏・主要都市別/中古マンション70㎡価格月別推移

10月 首都圏 前月比+0.7%の4,809万円で18ヵ月連続上昇、4ヵ月ぶりに全域上昇

近畿圏は主要エリアの弱含みなどで9ヵ月ぶりに反落 中部圏は続伸

202210月の首都圏中古マンション価格は、1都3県の全てで強含んだことから前月比+0.7%の4,809万円と18ヵ月連続で上昇した。都県別で見ると、東京都は+0.4%の6,405万円と小幅ながら3ヵ月連続で上昇した。また、神奈川県(+1.2%、3,625万円)や埼玉県(+1.4%、2,977万円)、千葉県(+1.8%、2,685万円)では軒並み1%以上の上昇率を示しており、引き続き東京都に比べて力強さが見られる。

近畿圏平均は主要エリアの弱含みや大阪エリアでの事例シェア縮小などが影響して、前月比-0.4%の2,867万円と9ヵ月ぶりに反落した。大阪府では-0.1%の3,100万円と僅かに弱含んだが、ここ3ヵ月間は目立った動きを見せていない。また、8月と9月に比較的大きく上昇していた兵庫県だが、今月は-0.1%の2,484万円とやや調整する動きとなった。

中部圏平均は前月比+0.9%の2,251万円、愛知県では+1.0%の2,389万円と揃って上昇、前年同月比も概ね4%台~5%台のプラスを堅持している。

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※流通戸数・価格改定シェア・値下げ率の推移はこちらをご参照下さい

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