市況レポート

「都道府県・主要都市のマンションストック戸数＆マンション化率 2025」 2025年末時点で現存する全国のマンションストック戸数と世帯数に対する普及率を調査ストック戸数ランキング全国版主要行政区版政令指定都市版「マン […]

2026.01.27

沿線別・駅別価格

駅別中古マンション価格 / 相鉄本線②＆相鉄新横浜線

2026年1月27日号東京カンテイのデータベースに登録された首都圏の中古マンション（ファミリー）の売り希望価格をもとに、鉄道路線の駅ごとに平均坪単価（3.3m2）を算出単位：万円　カッコ内の数値は事例物件の平均築年数 […]

2026.01.26

価格天気図

「晴」が23地域で最多　首都圏・北関東・中国・九州・沖縄地方を中心に好天　地方主要4都市はすべて上昇

改善は9→12地域に増加　悪化は6地域で変わらず47都道府県の前月比価格下落は15→17地域に増加詳細PDFはこちらWR202512.pdf 12月は「晴」が23地域で変わらず、「雨」は3から1地域に減少した。「曇」は […]

2026.01.22

70㎡換算価格推移

2025年12月　東京23区は＋4.1％の11,960万円と20ヵ月連続の上昇、流通戸数は直近のピークを上回る

三大都市圏・主要都市別／中古マンション70㎡価格月別推移 12月　首都圏　前月比＋4.9％の6,554万円、東京都平均は1億円の大台に到達近畿圏は主要エリアの押し上げで7ヵ月連続のプラス　中部圏はピーク目前で天井感 20 […]

2026.01.20

沿線別・駅別価格

駅別中古マンション価格 / 相鉄本線①

2026年1月20日号東京カンテイのデータベースに登録された首都圏の中古マンション（ファミリー）の売り希望価格をもとに、鉄道路線の駅ごとに平均坪単価（3.3m2）を算出単位：万円　カッコ内の数値は事例物件の平均築年数 […]

2026.01.15

賃料月別推移

2025年12月　東京23区は＋1.1％の4,952円/㎡と3ヵ月連続で上昇、「築5年以内」と「築30年超」を除いて同年の最高値を更新

三大都市圏・主要都市別／分譲マンション賃料月別推移首都圏12月　前月比－1.0％の3,926円/㎡と3ヵ月ぶりの下落、全域プラスも東京都のシェア縮小が影響近畿圏は主要エリアの強含みなどで2ヵ月連続のプラス　中部圏は小幅 […]

2026.01.13

沿線別・駅別価格

駅別中古マンション価格 / 相鉄いずみ野線

2026年1月13日号東京カンテイのデータベースに登録された首都圏の中古マンション（ファミリー）の売り希望価格をもとに、鉄道路線の駅ごとに平均坪単価（3.3m2）を算出単位：万円　カッコ内の数値は事例物件の平均築年数 […]

2026.01.08

一戸建て価格推移

2025年12月　首都圏の新築小規模一戸建て平均価格は＋4.2％の5,880万円　23区は再び上昇

近畿圏は＋4.1％の4,156万円と上昇、中部圏は－10.9％と3ヵ月ぶりに下落詳細PDFはこちらkodatesintikukyosyo202512.pdf 首都圏 12月の首都圏新築小規模一戸建て住宅の平均価格は前月 […]

2026.01.08

一戸建て価格推移

2025年12月　首都圏の中古一戸建て平均価格は前月比＋4.7％の4,271万円　東京23区が3ヵ月ぶり上昇

近畿圏は＋1.4％の2,989万円と3ヵ月ぶりの上昇、中部圏は＋8.8％の2,579万円詳細PDFはこちらkodatecyuko202512.pdf 首都圏 12月の首都圏中古一戸建て住宅価格は、前月比＋4.7％の4, […]

2026.01.08

一戸建て価格推移

2025年12月　首都圏の新築一戸建て平均価格は＋2.4％の 4,855万円　東京都が 3ヵ月連続上昇

近畿圏は＋0.3％の3,842万円と4ヵ月連続も小幅な上昇、中部圏は3ヵ月ぶり下落詳細PDFはこちらkodatesintiku202512.pdf 首都圏 12月の首都圏新築一戸建て住宅の平均価格は前月比＋2.4％の4 […]

2026.01.06

沿線別・駅別価格

駅別中古マンション価格 / 横浜市営地下鉄ブルーライン③＆グリーンライン

2026年1月6日号東京カンテイのデータベースに登録された首都圏の中古マンション（ファミリー）の売り希望価格をもとに、鉄道路線の駅ごとに平均坪単価（3.3m2）を算出単位：万円　カッコ内の数値は事例物件の平均築年数/ […]

2025.12.24

価格天気図

「晴」が23地域で最多　天気は全国的に横ばい傾向　地方主要4都市は札仙が下落、広福が上昇

改善は9地域で変わらず　悪化は14→6地域に減少47都道府県の前月比価格下落は18→15地域に減少詳細PDFはこちらWR202511.pdf 11月は「晴」が18から23地域に増加、「雨」は1から3地域に増加した。「曇 […]

2025.12.23

沿線別・駅別価格

駅別中古マンション価格 / 横浜市営地下鉄ブルーライン②

2025年12月23日号東京カンテイのデータベースに登録された首都圏の中古マンション（ファミリー）の売り希望価格をもとに、鉄道路線の駅ごとに平均坪単価（3.3m2）を算出単位：万円　カッコ内の数値は事例物件の平均築年 […]

2025.12.22

70㎡換算価格推移

2025年11月　東京23区は＋2.7％の11,485万円と19ヵ月連続の上昇、堅調な都心部では水面下で反響の鈍さも

三大都市圏・主要都市別／中古マンション70㎡価格月別推移 11月　首都圏　前月比＋2.2％の6,249万円、東京都が牽引する形で16ヵ月連続の上昇近畿圏は主要エリアの押し上げで6ヵ月連続のプラス　中部圏は直近のピークに再 […]

2025.12.16

沿線別・駅別価格

駅別中古マンション価格 / 横浜市営地下鉄ブルーライン①

2025年12月16日号東京カンテイのデータベースに登録された首都圏の中古マンション（ファミリー）の売り希望価格をもとに、鉄道路線の駅ごとに平均坪単価（3.3m2）を算出単位：万円　カッコ内の数値は事例物件の平均築年 […]

2025.12.15

賃料月別推移

2025年11月　東京23区は＋0.7％の4,900円/㎡と2ヵ月連続で上昇、調整が進む「築5年以内」に加えて単月ながら弱含む築年帯も

三大都市圏・主要都市別／分譲マンション賃料月別推移首都圏11月　前月比＋2.0％の3,967円/㎡と2ヵ月連続の上昇、年後半は東京都の事例シェアが拡大傾向近畿圏は強含んだ大阪エリアが牽引する形で6ヵ月ぶりのプラス　中部 […]

2025.12.09

沿線別・駅別価格

駅別中古マンション価格 / JR南武線②＆南武線・支線

2025年12月9日号東京カンテイのデータベースに登録された首都圏の中古マンション（ファミリー）の売り希望価格をもとに、鉄道路線の駅ごとに平均坪単価（3.3m2）を算出単位：万円　カッコ内の数値は事例物件の平均築年数 […]

2025.12.08

一戸建て価格推移

2025年11月　首都圏の新築小規模一戸建て平均価格は－5.1％の5,641万円　4ヵ月ぶり下落

近畿圏は－1.1％の3,994万円と下落、中部圏は＋9.3％の4,585万円と連続上昇詳細PDFはこちらkodatesintikukyosyo202511.pdf 首都圏 11月の首都圏新築小規模一戸建て住宅の平均価格 […]

2025.12.08

一戸建て価格推移

2025年11月　首都圏の中古一戸建て平均価格は前月比－3.1％の4,081万円　前年同月は上回る

近畿圏は－5.2％の2,947万円と連続の下落、中部圏は前月の反動で－13.7％詳細PDFはこちらkodatecyuko202511.pdf 首都圏 11月の首都圏中古一戸建て住宅価格は、前月比－3.1％の4,081万 […]

2025.12.08

一戸建て価格推移

2025年11月　首都圏の新築一戸建て平均価格は－1.2％の4,742万円　東京都が連続上昇

近畿圏は＋0.8％の3,831万円と3ヵ月連続の上昇、中部圏は名古屋市が高水準に詳細PDFはこちらkodatesintiku202511.pdf 首都圏 11月の首都圏新築一戸建て住宅の平均価格は前月比－1.2％の4, […]

2025.12.02

沿線別・駅別価格

駅別中古マンション価格 / JR南武線①

2025年12月2日号東京カンテイのデータベースに登録された首都圏の中古マンション（ファミリー）の売り希望価格をもとに、鉄道路線の駅ごとに平均坪単価（3.3m2）を算出単位：万円　カッコ内の数値は事例物件の平均築年数 […]

2025.11.27

価格天気図

「晴」が18地域で最多　愛知県は弱含み「曇」に悪化　地方主要4都市は仙広福で価格上昇

改善は15→9地域に減少　悪化は8→14地域に増加47都道府県の前月比価格下落は13→18地域に増加詳細PDFはこちらWR202510.pdf 10月は「晴」が22から18地域に減少、「雨」は2から1地域に減少した。「 […]

2025.11.25

沿線別・駅別価格

駅別中古マンション価格 / JR東海道本線

2025年11月25日号東京カンテイのデータベースに登録された首都圏の中古マンション（ファミリー）の売り希望価格をもとに、鉄道路線の駅ごとに平均坪単価（3.3m2）を算出単位：万円　カッコ内の数値は事例物件の平均築年 […]

2025.11.20

70㎡換算価格推移

2025年10月　東京23区は＋1.4％の11,183万円と18ヵ月連続の上昇、前月比・前年同月比の上昇率はともに縮小

三大都市圏・主要都市別／中古マンション70㎡価格月別推移 10月　首都圏　前月比＋1.6％の6,115万円、引き続き全域プラスで15ヵ月連続の上昇近畿圏は大阪エリアが牽引して5ヵ月連続のプラス　中部圏は前月に引き続き下落 […]

Kantei eye 125(マンション化率/マンション・一戸建て住宅データ白書)

駅別中古マンション価格 / 相鉄本線②＆相鉄新横浜線

「晴」が23地域で最多 首都圏・北関東・中国・九州・沖縄地方を中心に好天 地方主要4都市はすべて上昇

2025年12月 東京23区は＋4.1％の11,960万円と20ヵ月連続の上昇、流通戸数は直近のピークを上回る

駅別中古マンション価格 / 相鉄本線①

2025年12月 東京23区は＋1.1％の4,952円/㎡と3ヵ月連続で上昇、「築5年以内」と「築30年超」を除いて同年の最高値を更新

駅別中古マンション価格 / 相鉄いずみ野線

2025年12月 首都圏の新築小規模一戸建て平均価格は＋4.2％の5,880万円 23区は再び上昇

2025年12月 首都圏の中古一戸建て平均価格は前月比＋4.7％の4,271万円 東京23区が3ヵ月ぶり上昇

2025年12月 首都圏の新築一戸建て平均価格は＋2.4％の 4,855万円 東京都が 3ヵ月連続上昇

駅別中古マンション価格 / 横浜市営地下鉄ブルーライン③＆グリーンライン

「晴」が23地域で最多 天気は全国的に横ばい傾向 地方主要4都市は札仙が下落、広福が上昇

駅別中古マンション価格 / 横浜市営地下鉄ブルーライン②

2025年11月 東京23区は＋2.7％の11,485万円と19ヵ月連続の上昇、堅調な都心部では水面下で反響の鈍さも

駅別中古マンション価格 / 横浜市営地下鉄ブルーライン①

2025年11月 東京23区は＋0.7％の4,900円/㎡と2ヵ月連続で上昇、調整が進む「築5年以内」に加えて単月ながら弱含む築年帯も

駅別中古マンション価格 / JR南武線②＆南武線・支線

2025年11月 首都圏の新築小規模一戸建て平均価格は－5.1％の5,641万円 4ヵ月ぶり下落

2025年11月 首都圏の中古一戸建て平均価格は前月比－3.1％の4,081万円 前年同月は上回る

2025年11月 首都圏の新築一戸建て平均価格は－1.2％の4,742万円 東京都が連続上昇

駅別中古マンション価格 / JR南武線①

「晴」が18地域で最多 愛知県は弱含み「曇」に悪化 地方主要4都市は仙広福で価格上昇

駅別中古マンション価格 / JR東海道本線

2025年10月 東京23区は＋1.4％の11,183万円と18ヵ月連続の上昇、前月比・前年同月比の上昇率はともに縮小

「晴」が23地域で最多　首都圏・北関東・中国・九州・沖縄地方を中心に好天　地方主要4都市はすべて上昇

2025年12月　東京23区は＋4.1％の11,960万円と20ヵ月連続の上昇、流通戸数は直近のピークを上回る

2025年12月　東京23区は＋1.1％の4,952円/㎡と3ヵ月連続で上昇、「築5年以内」と「築30年超」を除いて同年の最高値を更新

2025年12月　首都圏の新築小規模一戸建て平均価格は＋4.2％の5,880万円　23区は再び上昇

2025年12月　首都圏の中古一戸建て平均価格は前月比＋4.7％の4,271万円　東京23区が3ヵ月ぶり上昇

2025年12月　首都圏の新築一戸建て平均価格は＋2.4％の 4,855万円　東京都が 3ヵ月連続上昇

「晴」が23地域で最多　天気は全国的に横ばい傾向　地方主要4都市は札仙が下落、広福が上昇

2025年11月　東京23区は＋2.7％の11,485万円と19ヵ月連続の上昇、堅調な都心部では水面下で反響の鈍さも

2025年11月　東京23区は＋0.7％の4,900円/㎡と2ヵ月連続で上昇、調整が進む「築5年以内」に加えて単月ながら弱含む築年帯も

2025年11月　首都圏の新築小規模一戸建て平均価格は－5.1％の5,641万円　4ヵ月ぶり下落

2025年11月　首都圏の中古一戸建て平均価格は前月比－3.1％の4,081万円　前年同月は上回る

2025年11月　首都圏の新築一戸建て平均価格は－1.2％の4,742万円　東京都が連続上昇

「晴」が18地域で最多　愛知県は弱含み「曇」に悪化　地方主要4都市は仙広福で価格上昇

2025年10月　東京23区は＋1.4％の11,183万円と18ヵ月連続の上昇、前月比・前年同月比の上昇率はともに縮小