市況レポート: 2026年のアーカイブ
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2026.02.1970㎡換算価格推移
2026年1月 東京23区は＋1.4％の12,123万円と21ヵ月連続の上昇、都心部の流通戸数は新規分・継続分ともに増加傾向
三大都市圏・主要都市別／中古マンション70㎡価格月別推移 1月 首都圏 前月比＋1.8％の6,672万円、城南・城西エリアも1億円の大台目前に近畿圏は主要エリアの押し上げで8ヵ月連続のプラス 中部圏はピーク目前から続落 […]
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2026.02.17沿線別・駅別価格
駅別中古マンション価格 / 京急本線③
2026年2月17日号 東京カンテイのデータベースに登録された首都圏の中古マンション（ファミリー）の売り希望価格をもとに、鉄道路線の駅ごとに平均坪単価（3.3m2）を算出 単位：万円 カッコ内の数値は事例物件の平均築年数 […]
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2026.02.16賃料月別推移
2026年1月 東京23区は＋1.8％の5,041円/㎡と4ヵ月連続で上昇、「築5年以内」と「築6年～10年」で上値が重い展開に
三大都市圏・主要都市別／分譲マンション賃料月別推移 首都圏1月 前月比＋2.2％の4,013円/㎡と2ヵ月ぶりの上昇、集計開始以降で初の4千円台近畿圏は大阪エリアの強含みなどで3ヵ月連続のプラス 中部圏は緩やかに続伸、堅 […]
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2026.02.10沿線別・駅別価格
駅別中古マンション価格 / 京急本線②
2026年2月10日号 東京カンテイのデータベースに登録された首都圏の中古マンション（ファミリー）の売り希望価格をもとに、鉄道路線の駅ごとに平均坪単価（3.3m2）を算出 単位：万円 カッコ内の数値は事例物件の平均築年数 […]
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2026.02.09一戸建て価格推移
2026年1月 首都圏の新築小規模一戸建て平均価格は＋4.7％の6,154万円 23区が連続上昇
近畿圏は－1.3％の4,102万円、中部圏は名古屋市の上昇で＋7.0％の4,375万円 詳細PDFはこちらkodatesintikukyosyo202601.pdf 首都圏 1月の首都圏新築小規模一戸建て住宅の平均価格は […]
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2026.02.09一戸建て価格推移
2026年1月 首都圏の中古一戸建て平均価格は前月比＋0.5％の4,294万円 東京都は高水準を維持
近畿圏は－1.0％の2,958万円、中部圏は－3.8％の2,482万円といずれも下落 詳細PDFはこちらkodatecyuko202601.pdf 首都圏 1月の首都圏中古一戸建て住宅価格は、前月比＋0.5％の4,294 […]
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2026.02.09一戸建て価格推移
2026年1月 首都圏の新築一戸建て平均価格は＋2.7％の4,988万円 東京都が4ヵ月連続上昇
近畿圏は＋0.4％の3,857万円と5ヵ月連続の上昇、中部圏は＋0.6％の3,512万円 詳細PDFはこちらkodatesintiku202601.pdf 首都圏 1月の首都圏新築一戸建て住宅の平均価格は前月比＋2.7％ […]
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2026.02.03沿線別・駅別価格
駅別中古マンション価格 / 京急本線①
2026年2月3日号 東京カンテイのデータベースに登録された首都圏の中古マンション（ファミリー）の売り希望価格をもとに、鉄道路線の駅ごとに平均坪単価（3.3m2）を算出 単位：万円 カッコ内の数値は事例物件の平均築年数/ […]
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2026.01.29カンテイアイ特集
Kantei eye 125(マンション化率/マンション・一戸建て住宅データ白書)
「都道府県・主要都市のマンションストック戸数＆マンション化率 2025」 2025年末時点で現存する全国のマンションストック戸数と世帯数に対する普及率を調査 ストック戸数ランキング全国版主要行政区版政令指定都市版 「マン […]
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2026.01.27沿線別・駅別価格
駅別中古マンション価格 / 相鉄本線②＆相鉄新横浜線
2026年1月27日号 東京カンテイのデータベースに登録された首都圏の中古マンション（ファミリー）の売り希望価格をもとに、鉄道路線の駅ごとに平均坪単価（3.3m2）を算出 単位：万円 カッコ内の数値は事例物件の平均築年数 […]
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2026.01.26価格天気図
「晴」が23地域で最多 首都圏・北関東・中国・九州・沖縄地方を中心に好天 地方主要4都市はすべて上昇
改善は9→12地域に増加 悪化は6地域で変わらず47都道府県の前月比価格下落は15→17地域に増加 詳細PDFはこちらWR202512.pdf 12月は「晴」が23地域で変わらず、「雨」は3から1地域に減少した。「曇」は […]
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2026.01.2270㎡換算価格推移
2025年12月 東京23区は＋4.1％の11,960万円と20ヵ月連続の上昇、流通戸数は直近のピークを上回る
三大都市圏・主要都市別／中古マンション70㎡価格月別推移 12月 首都圏 前月比＋4.9％の6,554万円、東京都平均は1億円の大台に到達近畿圏は主要エリアの押し上げで7ヵ月連続のプラス 中部圏はピーク目前で天井感 20 […]
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2026.01.20沿線別・駅別価格
駅別中古マンション価格 / 相鉄本線①
2026年1月20日号 東京カンテイのデータベースに登録された首都圏の中古マンション（ファミリー）の売り希望価格をもとに、鉄道路線の駅ごとに平均坪単価（3.3m2）を算出 単位：万円 カッコ内の数値は事例物件の平均築年数 […]
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2026.01.15賃料月別推移
2025年12月 東京23区は＋1.1％の4,952円/㎡と3ヵ月連続で上昇、「築5年以内」と「築30年超」を除いて同年の最高値を更新
三大都市圏・主要都市別／分譲マンション賃料月別推移 首都圏12月 前月比－1.0％の3,926円/㎡と3ヵ月ぶりの下落、全域プラスも東京都のシェア縮小が影響近畿圏は主要エリアの強含みなどで2ヵ月連続のプラス 中部圏は小幅 […]
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2026.01.13沿線別・駅別価格
駅別中古マンション価格 / 相鉄いずみ野線
2026年1月13日号 東京カンテイのデータベースに登録された首都圏の中古マンション（ファミリー）の売り希望価格をもとに、鉄道路線の駅ごとに平均坪単価（3.3m2）を算出 単位：万円 カッコ内の数値は事例物件の平均築年数 […]
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2026.01.08一戸建て価格推移
2025年12月 首都圏の新築小規模一戸建て平均価格は＋4.2％の5,880万円 23区は再び上昇
近畿圏は＋4.1％の4,156万円と上昇、中部圏は－10.9％と3ヵ月ぶりに下落 詳細PDFはこちらkodatesintikukyosyo202512.pdf 首都圏 12月の首都圏新築小規模一戸建て住宅の平均価格は前月 […]
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2026.01.08一戸建て価格推移
2025年12月 首都圏の中古一戸建て平均価格は前月比＋4.7％の4,271万円 東京23区が3ヵ月ぶり上昇
近畿圏は＋1.4％の2,989万円と3ヵ月ぶりの上昇、中部圏は＋8.8％の2,579万円 詳細PDFはこちらkodatecyuko202512.pdf 首都圏 12月の首都圏中古一戸建て住宅価格は、前月比＋4.7％の4, […]
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2026.01.08一戸建て価格推移
2025年12月 首都圏の新築一戸建て平均価格は＋2.4％の 4,855万円 東京都が 3ヵ月連続上昇
近畿圏は＋0.3％の3,842万円と4ヵ月連続も小幅な上昇、中部圏は3ヵ月ぶり下落 詳細PDFはこちらkodatesintiku202512.pdf 首都圏 12月の首都圏新築一戸建て住宅の平均価格は前月比＋2.4％の4 […]
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2026.01.06沿線別・駅別価格
駅別中古マンション価格 / 横浜市営地下鉄ブルーライン③＆グリーンライン
2026年1月6日号 東京カンテイのデータベースに登録された首都圏の中古マンション（ファミリー）の売り希望価格をもとに、鉄道路線の駅ごとに平均坪単価（3.3m2）を算出 単位：万円 カッコ内の数値は事例物件の平均築年数/ […]