市況レポート: 2026年のアーカイブ

駅別中古マンション価格 / 東急池上線

2026年3月31日号東京カンテイのデータベースに登録された首都圏の中古マンション（ファミリー）の売り希望価格をもとに、鉄道路線の駅ごとに平均坪単価（3.3m2）を算出単位：万円　カッコ内の数値は事例物件の平均築年数 […]

2026.03.31

価格天気図

2026年2月　「晴」が25地域で最多　首都圏・近畿圏は好天を維持　中部圏は価格伸び悩みで悪天続く

仙台市・広島市・福岡市は最高値を連続更新兵庫県は2年半ぶりの「晴」に詳細PDFはこちらWR202602.pdf 2月は「晴」が22→25地域に増加し最多を維持した。「雨」は2地域で変わらず、「曇」は6→8地域に増加、「 […]

2026.03.24

70㎡換算価格推移

2026年2月　東京23区は＋1.9％の12,349万円と22ヵ月連続の上昇、都心部では価格改定シェアも直近のピーク目前に迫る

三大都市圏・主要都市別／中古マンション70㎡価格月別推移 2月　首都圏　前月比＋3.8％の6,924万円、在庫が積み上がる都心部では37ヵ月ぶりに下落近畿圏は主要エリアの押し上げで9ヵ月連続のプラス　中部圏は引き続き上値 […]

2026.03.24

駅別中古マンション価格 / 東急大井町線②

2026年3月24日号東京カンテイのデータベースに登録された首都圏の中古マンション（ファミリー）の売り希望価格をもとに、鉄道路線の駅ごとに平均坪単価（3.3m2）を算出単位：万円　カッコ内の数値は事例物件の平均築年数 […]

2026.03.17

賃料月別推移

2026年2月　東京23区は＋2.1％の5,149円/㎡と5ヵ月連続で上昇、「築6年～10年」は上値が重い展開から脱し切れず

三大都市圏・主要都市別／分譲マンション賃料月別推移首都圏2月　前月比＋2.5％の4,112円/㎡と2ヵ月連続の上昇、全域での強含みが続く近畿圏は主要エリアの強含みで4ヵ月連続のプラス　中部圏は名古屋エリアが大きく押し上 […]

2026.03.17

駅別中古マンション価格 / 東急世田谷線&東急大井町線①

2026年3月17日号東京カンテイのデータベースに登録された首都圏の中古マンション（ファミリー）の売り希望価格をもとに、鉄道路線の駅ごとに平均坪単価（3.3m2）を算出単位：万円　カッコ内の数値は事例物件の平均築年数 […]

2026年2月　首都圏の新築小規模一戸建て平均価格は－2.7％の5,987万円　3ヵ月ぶりの下落

近畿圏は－1.1％の4,056万円と連続下落、中部圏は－3.9％の4,206万円詳細PDFはこちらkodatesintikukyosyo202602.pdf 首都圏 2月の首都圏新築小規模一戸建て住宅の平均価格は前月比 […]

2026年2月　首都圏の中古一戸建て平均価格は4,295万円で横ばい　東京都は－5.8％の6,912万円

近畿圏は－1.3％の2,920万円、中部圏は－1.5％の2,444万円と連続の下落詳細PDFはこちらkodatecyuko202602.pdf 首都圏 2月の首都圏中古一戸建て住宅価格は、前月からほぼ横ばいの4,295 […]

2026年2月　首都圏の新築一戸建て平均価格は－1.5％の4,912万円　東京都が5ヵ月連続上昇

近畿圏は－2.4％の3,766万円と6ヵ月ぶり下落、中部圏は－1.1％の3,475万円詳細PDFはこちらkodatesintiku202602.pdf 首都圏 2月の首都圏新築一戸建て住宅の平均価格は前月比－1.5％の […]

駅別中古マンション価格 / 横浜高速鉄道みなとみらい線

2026年3月10日号東京カンテイのデータベースに登録された首都圏の中古マンション（ファミリー）の売り希望価格をもとに、鉄道路線の駅ごとに平均坪単価（3.3m2）を算出単位：万円　カッコ内の数値は事例物件の平均築年数 […]

2026.03.03

駅別中古マンション価格 / 京急逗子線・京急大師線

2026年3月3日号東京カンテイのデータベースに登録された首都圏の中古マンション（ファミリー）の売り希望価格をもとに、鉄道路線の駅ごとに平均坪単価（3.3m2）を算出単位：万円　カッコ内の数値は事例物件の平均築年数/ […]

2026.02.25

価格天気図

2026年1月　「晴」が22地域で最多　好天地域は首都圏・近畿圏を中心に全国に広く分布

地方主要4都市は全域で価格上昇仙台市・広島市・福岡市が調査開始以来の最高価格を更新詳細PDFはこちらWR202601.pdf 1月は「晴」が23→22地域に減少したが、最多を維持した。「雨」は1→2地域に増加、「曇」は […]

2026.02.24

駅別中古マンション価格 / 京急久里浜線・京急空港線

2026年2月24日号東京カンテイのデータベースに登録された首都圏の中古マンション（ファミリー）の売り希望価格をもとに、鉄道路線の駅ごとに平均坪単価（3.3m2）を算出単位：万円　カッコ内の数値は事例物件の平均築年数 […]

2026.02.19

70㎡換算価格推移

2026年1月　東京23区は＋1.4％の12,123万円と21ヵ月連続の上昇、都心部の流通戸数は新規分・継続分ともに増加傾向

三大都市圏・主要都市別／中古マンション70㎡価格月別推移 1月　首都圏　前月比＋1.8％の6,672万円、城南・城西エリアも1億円の大台目前に近畿圏は主要エリアの押し上げで8ヵ月連続のプラス　中部圏はピーク目前から続落 […]

2026.02.17

駅別中古マンション価格 / 京急本線③

2026年2月17日号東京カンテイのデータベースに登録された首都圏の中古マンション（ファミリー）の売り希望価格をもとに、鉄道路線の駅ごとに平均坪単価（3.3m2）を算出単位：万円　カッコ内の数値は事例物件の平均築年数 […]

2026.02.16

賃料月別推移

2026年1月　東京23区は＋1.8％の5,041円/㎡と4ヵ月連続で上昇、「築5年以内」と「築6年～10年」で上値が重い展開に

三大都市圏・主要都市別／分譲マンション賃料月別推移首都圏1月　前月比＋2.2％の4,013円/㎡と2ヵ月ぶりの上昇、集計開始以降で初の4千円台近畿圏は大阪エリアの強含みなどで3ヵ月連続のプラス　中部圏は緩やかに続伸、堅 […]

2026.02.10

駅別中古マンション価格 / 京急本線②

2026年2月10日号東京カンテイのデータベースに登録された首都圏の中古マンション（ファミリー）の売り希望価格をもとに、鉄道路線の駅ごとに平均坪単価（3.3m2）を算出単位：万円　カッコ内の数値は事例物件の平均築年数 […]

2026.02.09

2026年1月　首都圏の新築小規模一戸建て平均価格は＋4.7％の6,154万円　23区が連続上昇

近畿圏は－1.3％の4,102万円、中部圏は名古屋市の上昇で＋7.0％の4,375万円詳細PDFはこちらkodatesintikukyosyo202601.pdf 首都圏 1月の首都圏新築小規模一戸建て住宅の平均価格は […]

2026.02.09

2026年1月　首都圏の中古一戸建て平均価格は前月比＋0.5％の4,294万円　東京都は高水準を維持

近畿圏は－1.0％の2,958万円、中部圏は－3.8％の2,482万円といずれも下落詳細PDFはこちらkodatecyuko202601.pdf 首都圏 1月の首都圏中古一戸建て住宅価格は、前月比＋0.5％の4,294 […]

2026.02.09

2026年1月　首都圏の新築一戸建て平均価格は＋2.7％の4,988万円　東京都が4ヵ月連続上昇

近畿圏は＋0.4％の3,857万円と5ヵ月連続の上昇、中部圏は＋0.6％の3,512万円詳細PDFはこちらkodatesintiku202601.pdf 首都圏 1月の首都圏新築一戸建て住宅の平均価格は前月比＋2.7％ […]

2026.02.03

駅別中古マンション価格 / 京急本線①

2026年2月3日号東京カンテイのデータベースに登録された首都圏の中古マンション（ファミリー）の売り希望価格をもとに、鉄道路線の駅ごとに平均坪単価（3.3m2）を算出単位：万円　カッコ内の数値は事例物件の平均築年数/ […]

2026.01.29

カンテイアイ特集

Kantei eye 125(マンション化率/マンション・一戸建て住宅データ白書)

「都道府県・主要都市のマンションストック戸数＆マンション化率 2025」 2025年末時点で現存する全国のマンションストック戸数と世帯数に対する普及率を調査ストック戸数ランキング全国版主要行政区版政令指定都市版「マン […]

2026.01.27