近畿圏は＋0.2％の2,870万円　中部圏は＋6.5％の2,604万円、名古屋市が大きく上昇

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首都圏

8月の首都圏中古一戸建て住宅の平均価格は前月比＋4.9％の4,293万円と3ヵ月ぶりに上昇した。東京都は－3.4％の6,891万円と、平均築年が1年以上若返ったものの3ヵ月連続下落となった。神奈川県は＋7.3％の4,707万円と上昇率が拡大。千葉県は－1.2％の2,899万円と下落が続いた。埼玉県は＋8.4％の2,979万円と、平均築年の若返りとともに比較的大きく上昇した。

近畿圏

近畿圏（2府4県）の平均価格は＋0.2％の2,870万円と僅かだが3ヵ月ぶりに上昇した。しかし、依然として3,000万円を下回っている。主要府県を見ると、大阪府が－4.6％の3,159万円と下落した。兵庫県は＋10.6％の2,990万円と大きく上昇。平均土地・建物面積が拡大したほか、平均築年が2年以上若返った。京都府は－1.5％の3,636万円と下落が続いた。

愛知県

愛知県は＋9.4％の3,155万円と大きく上昇。中部圏（4県）全体でも、平均築年が同程度ながら＋6.5％の2,604万円と上昇している。

宮城県・福岡県

宮城県は＋5.7％の2,550万円と再び上昇した。前年同月比では築古化もありマイナスが続いているが、平均築年が同程度の2026年1月の価格は上回っている。福岡県は＋14.4％の2,656万円と4ヵ月ぶりに上昇。平均築年は－5.4年と大きく若返りが見られ、上昇率は2ケタに達している。

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