東京カンテイ

2017年12月12日号　東京メトロ丸ノ内線②

東京カンテイのデータベースに登録された首都圏の中古マンション（ファミリー）の売り希望価格をもとに、鉄道路線の駅ごとに平均坪単価（3.3m2）を算出 単位：万円　カッコ内の数値は事例物件の平均築年数/同専有面積　「現状価格」は17年6月〜17年8月までの3ヵ月間を集計

南阿佐ヶ谷、今期も二桁上昇

東京メトロ丸ノ内線（池袋～荻窪）における坪（3.3平方メートル）当たりの平均価格は276万円。1年前に比べて2万円、0.9％上昇した。（事例数などは前号に掲載済み）。掲載駅における最高値は西新宿の327万円。

同支線（中野坂上～方南町）における坪（3.3平方メートル）当たりの平均価格は234万円。1年前に比べて14万円、6.6％上昇した。事例数が721件（前年より33件減）、平均築年数が25.5年（1年前27.2年）、平均専有面積は43.51平方メートル（同43.12平方メートル）だった。

南阿佐ヶ谷は2年連続の二桁上昇と好調だ。築浅物件の事例が増加し、平均坪単価は2年前から55万円上昇した。

支線の各駅でも築浅物件の事例が増え、上昇基調が続いている。中野富士見町は18％超の上昇となった。

東京メトロが16年度から3カ年で進める中期経営計画では、方南町駅のホーム延伸による池袋駅から６両編成列車の直通運行などを実施し、交通利便性を高めるとする。

住宅新報社　データ提供：東京カンテイ