2020年12月 8日

駅別中古マンション価格 / 西武新宿線③、西武多摩湖線

2020年12月8日号 

東京カンテイのデータベースに登録された首都圏の中古マンション(ファミリー)の売り希望価格をもとに、鉄道路線の駅ごとに平均坪単価(3.3m2)を算出 単位:万円 カッコ内の数値は事例物件の平均築年数/同専有面積「現状価格」は20年6月~20年8月までの3ヵ月間を集計

西武新宿線③ 西武多摩湖線.png

本川越、反転して大幅上昇に

西武新宿線(西武新宿線~本川越)の平均坪単価は155万円で、1年前から6万円上昇した。事例数は3282件(前年より371件減)、平均築年数が27.8年(1年前27.4年)、平均専有面積は58.32平方メートル(同58.09平方メートル)。掲載区間の最高値は本川越のの134万円。

本川越は反転して約10%の大幅上昇となった。平均築年数は20年台前半で推移しており、同路線の中でも比較的築年数が浅い。60平方メートル前後のファミリー向けが多い。

西武多摩湖(国分寺~西武遊園地)の平均坪単価は185万円で、1年前から4万円上昇した。事例数は380件(前年より37件減)、平均築年数は20.0年(1年前20.8年)、平均専有面積は63.37平方メートル(同64.92平方メートル)。同路線の最高値は国分寺の209万円。

国分寺は微減。事例数は増加傾向で、同路線の7割超を占める271件となった。

一橋学園は下落に転じ、平均坪単価は128万円。築年数の上積みが進んだ。

住宅新報社 データ提供:東京カンテイ

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