2019年10月29日

駅別中古マンション価格 / 東京メトロ丸の内線②、支線

2019年10月29日号 東京メトロ丸ノ内線②、支線

東京カンテイのデータベースに登録された首都圏の中古マンション(ファミリー)の売り希望価格をもとに、鉄道路線の駅ごとに平均坪単価(3.3m2)を算出 単位:万円 カッコ内の数値は事例物件の平均築年数/同専有面積「現状価格」は19年5月〜19年7月までの3ヵ月間を集計

東京メトロ丸の内線②.png

上昇下落が分かれる展開

東京メトロ丸ノ内線における坪(3.3平方メートル)当たりの平均価格は292万円。1年前に比べて9万円上昇した。事例数は3591件(前年より51件増)、平均築年数が26.9年(1年前24.8年)、平均専有面積は45.34平方メートル(同46.56平方メートル)。今回掲載区間(新宿~荻窪)の最高値は西新宿の388万円。

今回区間は上昇と下落が入り混じった展開。各駅で築年が上積みされたが、新高円寺荻窪は上昇に転じた。

西新宿は好調。前期から上昇幅が拡大し、今期は12%台の上昇。同線内でも比較的築浅事例が多くなっている。

同線の支線(中野坂上~方南町)における坪当たりの平均価格は232万円。1年前に比べて4万円下落した。事例数は828件(前年より23件減)、平均築年数が29.5年(1年前28.9年)、平均専有面積は46.04平方メートル(同49.21平方メートル)。掲載区間の最高値は中野新橋の242万円。

方南町は微増。事例数は279件(前期比19件減)と同支線内で最も多い。

住宅新報社 データ提供:東京カンテイ

データについては無断で転載、利用することを禁じます。

こちらのサービスにご興味をお持ちの方は、 市況レポートについてご質問、ご意見がございましたら、 お気軽にお問い合わせ下さい。

東京営業本部 03-5719-3011

名古屋支店 052-968-1370

大阪支店 06-6281-2700

福岡支店 092-262-5900

03-5719-1202

03-5719-3356

03-5719-6641

03-3442-0113

営業時間:
月~金 9:00~17:30※土、日、祝日、年末年始定休となります。

こちらのサービスにご興味をお持ちの方は、 お気軽にお問い合わせ下さい。

鑑定評価

03-5719-1202

土壌汚染調査

03-5719-3356

デューデリジェンス

03-5719-6641

営業時間: 月~金 9:00~17:30 ※土、日、祝日、年末年始定休となります。