2024年3月12日

駅別中古マンション価格 / 京急本線③

2024年03月12日号 

東京カンテイのデータベースに登録された首都圏の中古マンション(ファミリー)の売り希望価格をもとに、鉄道路線の駅ごとに平均坪単価(3.3m2)を算出 単位:万円 カッコ内の数値は事例物件の平均築年数/同専有面積「現状価格」は23年8月~10月までの3ヵ月間を集計

京急本線③(2024).png

築浅増の能見台が二桁上昇

京急本線(泉岳寺~浦賀)における平均坪単価は230万円で、1年前に比べて5万円上昇した。事例数は6436件(前年より822件増)、平均築年数が29.2年(1年前28.2年)、平均専有面積は58.25平方メートル(同57.55平方メートル)だった。今回掲載区間(屏風浦~浦賀)における最高値は屏風浦の156万円。

ファミリー向けが多い区間。今期は上昇と下落が入り交じる展開だ。

前期で二桁上昇した屏風浦は事例の築浅化が進み、わずかながら上昇を維持した。

同じく前期で二桁上昇した京急富岡は反転下落で100万円となった。築古事例の割合が増え、平均築年数が36.5年まで伸びた。

能見台は前期から上昇幅が拡大し、今期は10%台の上昇。この2年間で20万円上昇し149万円となった。

築古事例が増加した金沢八景横須賀中央はそれぞれ二桁の大幅下落となった。金沢八景は事例の築古化が顕著で、平均築年数も40年に迫る勢いだ。

住宅新報社 データ提供:東京カンテイ

データについては無断で転載、利用することを禁じます。

最新記事を表示

こちらのサービスにご興味をお持ちの方は、 市況レポートについてご質問、ご意見がございましたら、 お気軽にお問い合わせ下さい。

金融営業部(東京) 03-3442-0112

大阪支店 06-6281-2700

名古屋支店 052-968-1370

福岡支店 092-262-5900

東北支店 022-796-6212

03-3442-1123

03-5719-3356

03-5719-3355

03-3442-1123

03-3442-0113

営業時間:
月~金 9:00~17:30※土、日、祝日、年末年始定休となります。

こちらのサービスにご興味をお持ちの方は、 お気軽にお問い合わせ下さい。

建築調査 03-3442-1123

土壌汚染調査 03-5719-3356

営業時間:
月~金 9:00~17:30※土、日、祝日、年末年始定休となります。