三大都市圏・主要都市別／中古マンション70㎡価格月別推移

11月　首都圏　前月比＋2.2％の6,249万円、東京都が牽引する形で16ヵ月連続の上昇
近畿圏は主要エリアの押し上げで6ヵ月連続のプラス　中部圏は直近のピークに再び迫る

2025年11月の首都圏中古マンション価格は、東京都が牽引する形で前月比＋2.2％の6,249万円と16ヵ月連続で上昇した。都県別で見ると、東京都では＋3.2％の9,781万円と19ヵ月連続のプラスを示した。今春以降、前年同月に比べて3割以上も上回る水準での推移が続いている。神奈川県（＋1.8％、4,112万円）や埼玉県（＋1.7％、3,096万円）でも上昇率が拡大した一方、千葉県（－1.1％、2,806万円）では4ヵ月ぶりに下落した。

近畿圏平均は主要エリアが揃ってプラスを示したことで、前月比＋2.2％の3,278万円と6ヵ月連続で上昇し、前年同月比の上昇率も大きく拡大した。大阪府では＋2.8％の3,871万円と6ヵ月連続で上昇し、やや足踏み状態となっていた前年同月比の上昇率は20％台に達した。また、兵庫県では＋0.7％の2,503万円と2ヵ月ぶりのプラスを示している。

中部圏平均は前月比＋1.1％の2,331万円、愛知県では＋1.2％の2,467万円と3ヵ月ぶりに上昇、それぞれ直近のピークに再び迫ってきている。

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