三大都市圏・主要都市別／中古マンション70㎡価格月別推移

8月　首都圏　前月比＋0.5％の5,887万円、全域で水準が押し上がり13ヵ月連続の上昇
近畿圏は主要エリアの強含みで3ヵ月連続プラス　中部圏は2ヵ月ぶりの上昇

2025年8月の首都圏中古マンション価格は、全域でプラスを示したことで前月比＋0.5％の5,887万円と13ヵ月連続で上昇した。都県別で見ると、東京都では＋2.0％の9,082万円と16ヵ月連続のプラスで、前年同月比の上昇率は4月を境に30％以上で推移している。また、神奈川県（＋0.1％、3,983万円）や埼玉県（＋0.4％、3,020万円）、千葉県（＋0.5％、2,812万円）では2ヵ月ぶりの上昇となった。

近畿圏平均は主要エリアが揃って強含んだために、前月比＋1.0％の3,174万円と3ヵ月連続で上昇、前年同月比の上昇率は引き続き10％台を示した。大阪府では＋1.3％の3,697万円と昨年末からの上昇基調は継続、前年同月比の上昇率は20％台に向けて拡大しつつある。また、前月に築古化で弱含んでいた兵庫県では＋0.4％の2,477万円とやや持ち直した。

中部圏平均は前月比＋1.5％の2,344万円、愛知県では＋1.9％の2,467万円と、揃ってプラスを示しており、ともに6月の水準を上回る結果となった。

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