三大都市圏・主要都市別／中古マンション70㎡価格月別推移

7月　首都圏　前月比＋0.1％の5,857万円、東京都の事例シェア縮小などで僅かな上昇に留まる
近畿圏は大阪エリアが牽引して2ヵ月連続の上昇　中部圏は8ヵ月ぶりのマイナス

2025年7月の首都圏中古マンション価格は、前月比＋0.1％の5,857万円と12ヵ月連続で上昇したが、東京都の事例シェア縮小や周辺3県での弱含みが影響して僅かな強含みに留まった。都県別で見ると、東京都では＋0.9％の8,908万円と15ヵ月連続のプラスを示した。対照的に、神奈川県（－0.8％、3,981万円）や埼玉県（－0.1％、3,009万円）、千葉県（－0.7％、2,797万円）では程度の差こそあるが軒並み下落に転じている。

近畿圏平均は大阪エリアが牽引する形で、前月比＋0.4％の3,142万円と小幅ながら続伸して前年同月比の上昇率は10％の大台に達した。大阪府では＋1.3％の3,648万円と前月に引き続きプラスを示しており、昨年末からの上昇基調も堅持している。一方、兵庫県では平均築年数がやや進んだこともあり、－0.7％の2,467万円と2ヵ月ぶりに下落した。

中部圏平均は前月比－1.0％の2,310万円、愛知県では－1.3％の2,422万円と、揃ってマイナスを示しており、前年同月比の上昇率もそれぞれ縮小している。

※詳細なデータや分析内容についてはこちらのプレスリリースをご覧下さい
※流通戸数・価格改定シェア・値下げ率の推移はこちらをご参照下さい

動画のみ、転載可能とさせていただきますので、ご活用いただけますと幸いです。
Twitter等でご利用についてご報告いただけますと制作者の励みになります。

※動画内データの改変等については固く禁じます。