不動産評価システムのご利用を通じてお客様からさまざまなご相談を受ける機会が増加しております。

• 案件の増加や業務の煩雑化等に伴い社内での評価作業が追いつかない
• 企業コンプライアンスやリスクマネージメントの観点から評価に客観性や第三者性を取り入れたい
• 将来の案件の増減リスクに対してアウトソーシングで対応したい

このようなご要望にお応えするソリューション・サービスとして、評価作業や現地・役所調査を東京カンテイが代行して行う「評価外注化サービス」をご提案させていただきます。「評価外注化サービス」を通じてお客様が抱えるさまざまな問題を解決いたします。

サービスの特長

ご利用例

ご利用例1：大量の住宅ローン担保評価を迅速に代行処理

• 住宅ローンの担保評価ができる人材が不足している。
  教育にも時間がかかるので、まるごと外部に委託したい。
• 東京カンテイの評価代行を利用すれば、当社の不動産鑑定士が住宅ローン評価額を査定して迅速に案件処理を行います。

ご利用例2：大量の案件をスピーディーに正確に処理

• 債権買取等に伴う大量案件の評価や、既存債権の再評価など大量の案件を迅速かつ高い精度に一括処理したい。
• すでに多くの金融機関の方々にご利用頂いている、不動産評価システムを使って当社スタッフが案件処理致します。日々大量の事例を登録しておりますので、東京カンテイならではのタイムリーで精度の高い評価を実現します。

ご利用例3：遵法性など担保不適格も合わせて判断

• 評価額の妥当性だけでなく、遵法性や再建築の可否など担保不適格の判断も含めて、担保融資の適格性を判断したい。
• 評価額の妥当性だけなら、システムでも処理できます。さらに担保不適格など、個別案件についても判断も行う事が出来ます。東京カンテイでは不動産の専門家たちが現地・役所調査で案件１つ1つしっかりチェック致します。

ご提供サービス

ご依頼時の運用フローは２パターンあります。「現地・役所調査の有無」によって変わります。

机上評価のみの場合

資料のご送付から1～2営業日で「評価帳票」を納品いたします。

担保物件・現地調査サービスを利用した評価の場合

5～7営業日で「評価帳票」と「現地・役所調査報告書」を一括で納品いたします。

評価外注化サービスの導入に際して

① お客様の社内フローや社内評価規定等を確認させていただき、実態に即した最適な運用フロー等を提案いたします。
② 評価外注化の試行運用を通して、評価外注化導入の最終判断をしていただきます。
③ 評価外注化導入後も、本サービスと併せて継続的なコンサルティング業務を提供いたします。

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