2020年3月 3日

駅別中古マンション価格 / JR東海道本線

2020年3月3日号 JR東海道本線

東京カンテイのデータベースに登録された首都圏の中古マンション(ファミリー)の売り希望価格をもとに、鉄道路線の駅ごとに平均坪単価(3.3m2)を算出 単位:万円 カッコ内の数値は事例物件の平均築年数/同専有面積「現状価格」は19年10月~19年12月までの3ヵ月間を集計

JR東海道本線.png

平塚は築古増で反転下落

JR東海道本線(横浜~小田原)における坪(3.3平方メートル)当たりの平均価格は126万円で1年前に比べて1万円、0.9%上昇した。事例数は3483件(前年より340件減)、平均築年数が24.8年(1年前24.3年)、平均専有面積は68.50平方メートル(同68.40平方メートル)。掲載区間における最高値は横浜の226万円。

平均坪単価、平均築年数などほぼ前年並みに推移した。事例数は二宮以西の国府津鴨宮が60件未満と同路線内では比較的少ないが、300件超の駅が半数に達した。

茅ヶ崎は9%の上昇。築浅物件の割合が増加しており、平均坪単価は133万円となった。ファミリー向けを中心に、事例数は今期も300件を超えた。

平塚は事例数が増加傾向。今期は629件で同路線最多となった。他方、築古物件が増加したため、平均坪単価は下落して85万円となった。

小田原は反転上昇して2年前の水準に戻った。築浅の事例もなく、平均築年数は30年を超えている。

住宅新報社 データ提供:東京カンテイ

データについては無断で転載、利用することを禁じます。

こちらのサービスにご興味をお持ちの方は、 市況レポートについてご質問、ご意見がございましたら、 お気軽にお問い合わせ下さい。

東京営業本部 03-5719-3011

名古屋支店 052-968-1370

大阪支店 06-6281-2700

福岡支店 092-262-5900

03-5719-1202

03-5719-3356

03-5719-3355

03-5719-6641

03-3442-0113

営業時間:
月~金 9:00~17:30※土、日、祝日、年末年始定休となります。

こちらのサービスにご興味をお持ちの方は、 お気軽にお問い合わせ下さい。

鑑定評価

03-5719-1202

土壌汚染調査

03-5719-3356

デューデリジェンス

03-5719-6641

営業時間: 月~金 9:00~17:30 ※土、日、祝日、年末年始定休となります。