近畿圏は－0.3％の3,108万円と3ヵ月ぶり下落、中部圏は＋10.6％と大きく上昇

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首都圏

10月の首都圏中古一戸建て住宅価格は、前月比＋4.8％の4,211万円と上昇した。東京都は－0.6％の6,674万円と下落。平均築年は前年同月から1年以上も進んでいるが、価格は上回っている。神奈川県は＋12.6％の4,419万円と再び大きく上昇したものの、直近8月の価格を超えるには至らなかった。千葉県は＋3.4％の2,980万円と4ヵ月ぶりに上昇した。埼玉県は－3.4％の2,919万円と下落。3,000万円台は続かなかった。

近畿圏

近畿圏（2府4県）の平均価格は、前月比で－0.3％の3,108万円と3ヵ月ぶりの下落。主要府県では、大阪府が＋6.9％の3,445万円と、築古化したものの上昇した。2024年10月が2,000万円台だったため、前年同月比は＋15.1％の水準となっている。兵庫県は－3.8％の2,934万円と3ヵ月ぶりに下落した。京都府は－4.9％の4,410万円と下落。

愛知県

愛知県は＋7.6％の3,244万円と上昇した。平均築年に大幅な若返りが見られる。中部圏（4県）全体では＋10.6％の2,748万円と2ケタ上昇し、2014年4月の集計開始以降の最高価格。愛知県のほか三重県の上昇も影響した。

宮城県・福岡県

宮城県は＋3.5％の2,600万円と上昇した。前年同月比は引き続きマイナスとなっている。福岡県は＋13.9％の2,606万円と、前月からの反動もあり大きく上昇した。前年同月比では平均築年が＋3.6年となり、価格は下回っている。

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