近畿圏は－1.4％の2,938万円と3ヵ月ぶり下落、中部圏は－0.2％の2,505万円と下落

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首都圏

7月の首都圏中古一戸建て住宅価格は、前月比－1.4％の3,983万円と連続で下落した。平均築年は前月から1年進んでいる。東京都は＋2.7％の6,635万円と上昇。前年同月比は＋9.5％と拡大した。神奈川県は前月に引き続き築年数が1年以上進み、価格は－6.0％の4,072万円と3ヵ月ぶりに下落した。千葉県は－1.4％の2,903万円と下落。埼玉県は平均築年が＋1.4年と築古化し、－0.3％の2,840万円と下落が続いた。

近畿圏

近畿圏（2府4県）の平均価格は、前月比で－1.4％の2,938万円と3ヵ月ぶりの下落。主要府県では、大阪府も－5.3％の3,152万円と3ヵ月ぶりに下落した。平均築年が2年以上進んだ。兵庫県は－3.3％の2,825万円と下落。2府県とも前年同月比はマイナスとなった。京都府は＋1.0％の4,207万円と連続で上昇している。2024年7月の価格が3,000万円台前半であったため、前年同月比で見ると非常に高い水準となった。

愛知県

愛知県は－0.4％の3,006万円と連続下落した。平均築年や面積が同水準であった5月の価格も下回った。中部圏（4県）全体では－0.2％の2,505万円と下落。

宮城県・福岡県

宮城県は＋5.9％の2,706万円と3ヵ月ぶりに上昇した。平均築年が大きく若返り、前年同月比も10％を超える水準となっている。福岡県は－7.1％の2,337万円と、4ヵ月ぶりの下落。平均築年が＋2.4年と築古化した。

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