「三大都市圏 築年帯別に見る駅別利回り分布の分析」
利回りをリスクの側面から判断した場合に築年やエリアによってどのような違いが生じているのかを調査
「三大都市圏 主要行政区における分譲マンション敷地率」
分譲マンションの累計敷地面積から”面的な”開発状況を捉えるとともに「可住地面積」に占める割合も検証
Market Report
市況レポート
利回りをリスクの側面から判断した場合に築年やエリアによってどのような違いが生じているのかを調査
分譲マンションの累計敷地面積から”面的な”開発状況を捉えるとともに「可住地面積」に占める割合も検証
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2026年4月 東京23区は+2.4%の12,724万円と24ヵ月連続の上昇、都心部の価格改定シェアは49.1%と直近のピークを上抜け
駅別中古マンション価格 / 東急多摩川線
2026年4月 東京23区は+0.9%の5,087円/㎡と2ヵ月ぶりに上昇、「築11年~20年」を除けば総じて強含み
駅別中古マンション価格 / 東急目黒線
2026年4月 首都圏の新築小規模一戸建て平均価格は+0.5%の5,923万円 3ヵ月ぶり上昇
2026年4月 首都圏の中古一戸建て平均価格は+0.6%の 4,139万円 東京都は 4ヵ月連続下落