近畿圏は＋0.3％の3,842万円と4ヵ月連続も小幅な上昇、中部圏は3ヵ月ぶり下落

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首都圏

12月の首都圏新築一戸建て住宅の平均価格は前月比＋2.4％の4,855万円と2ヵ月ぶりに上昇した。都県別では、東京都が＋2.9％の6,048万円と3ヵ月連続の上昇。神奈川県は＋4.7％の5,222万円と上昇し、再び5,000万円台に乗せた。千葉県は＋0.2％の4,100万円と3ヵ月連続上昇となった。しかし、2025年夏頃の水準には届いていない。埼玉県は3,941万円でほぼ横ばい。東京都と神奈川県を除いた2県の変動は僅かだが、全都県で前年同月を上回る状況は継続している。

近畿圏

近畿圏（2府4県）の平均価格は＋0.3％の3,842万円と4ヵ月連続で上昇した。前月から上昇率が縮小しており、小幅な変動となっている。主要府県別では大阪府が＋0.4％の4,008万円と3ヵ月ぶりに上昇し、前年同月を上回った。兵庫県は＋1.3％の3,962万円と続伸し、2014年4月の集計開始以降の最高価格を連続更新した。京都府は＋2.0％の4,085万円と上昇が続いた。

愛知県

愛知県の平均価格は－3.7％の3,623万円と3ヵ月ぶりに下落している。中部圏（4県）も同様に、－2.0％の3,490万円と下落。いずれも、前年同月比はプラスの水準を維持した。

宮城県・福岡県

宮城県は－1.1％の3,597万円と2ヵ月ぶりの下落。前年同月も依然として下回っている。福岡県は＋0.9％の3,777万円と3ヵ月連続上昇した。

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