土地相場Ｐｌｕｓ

土地相場Ｐｌｕｓ会員制会員制

営業ツール・提案ツールとして活用ができる相場情報

土地には、複数の価格指標があります。実際の土地取引を反映した売出・取引事例から、税金算定の基礎となる路線価、一般土地取引を反映した公示地・基準地がその一例です。土地相場Ｐｌｕｓは、その価格指標をページ毎に表現した、総合的な土地相場価格情報です。売却・購入検討者向け営業や物件調査など、様々なシーンで説得力の高い提案書を提供することが可能になります。

サービスの特長

① 対象地を指定するだけで、商品取得可能

スピード対応を実現するため、対象地を指定するだけで帳票４ページの相場情報資料を取得することができます。グラフやビジュアルを多用し、直感的に相場を把握できます。
※対象地指定方法：住所検索/地図検索

② 土地価格だけではなく、戸建価格情報も表示

売出・取引事例、路線価、公示地・基準地の土地価格に加えて、売出価格水準として、戸建（土地付建物）の価格情報を表示しています。
※戸建情報：直近24ヶ月価格推移（月別）、直近3ヶ月事例分布（駅距離別/築年数別）

③ 帳票を営業シーン別にカスタマイズ

売主様へ提示する資料をアレンジすることで、提案力をＵＰすることができます。

例：資料タイトル、会社名・担当者名などの企業情報、提案コメント、対象地を強調する描画機能など、オリジナル提案書へカスタマイズをすることができます。

ご利用例

ご利用例 1 ファーストコンタクト時（WEB回答／初回面談）の提案ツールとして

① とにかく競合他社より早くレスポンスをしたい ② 営業担当者不在時に事務スタッフで対応したい: 対象地を指定するだけで、対象地周辺の土地相場価格が表示されます。
煩雑な操作や計算は不要です。誰でも簡単にご利用できる商品です。
※３日間は無料再出力ができます。修正して、再提案をすることができます。

ご利用例 2 提案力・営業力に厚みを増したい時の添付資料として

① 査定報告書では説明が難しい、売主様に分かり易く説明をしたい ② ピンポイントの価格だけでは、提案に行き詰まる: 査定は詳細な調査が必要であり、土地の個性を厳密に評価するのは、時間もかかり容易ではありません。
まずは、相場という目線で、実勢価格、公的価格を使って対象地の相場価格イメージを提案することができます。