2021年9月 9日

2021年8月 首都圏の新築一戸建て平均価格は前月比-0.2%の3,849万円 首都圏は反転下落

近畿圏は-0.8%の3,280万円 中部圏は+1.4%の3,157万円 福岡県は+0.6%の
3,199万円 中部圏は連続上昇

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●首都圏
8月の首都圏新築一戸建て住宅の平均価格は前月比-0.2%の3,849万円と3ヵ月ぶりに反転
下落した。都県別に見ると、東京都は-2.8%の4,581万円と3ヵ月ぶりに反転下落。神奈川
県は-0.6%の4,097万円と3ヵ月ぶりに反転下落。千葉県は-1.8%の3,342万円と4ヵ月ぶり
に反転下落した。埼玉県は+3.3%の3,484万円と反転上昇した。首都圏では新型コロナウイ
ルスによる緊急事態宣言が継続する状況であるが、価格は僅かな下落に留まった。新規分譲
戸数も前月より減少したが、例年8月の減少と大差はなく、コロナ禍の影響は小さい。

●近畿圏
近畿圏(2府4県)の価格は-0.8%の3,280万円と3ヵ月ぶりに反転下落した。府県別では
大阪府が-6.1%の3,351万円と2ヵ月連続下落。兵庫県は-0.8%の3,393万円と3ヵ月ぶり
の反転下落。京都府は+9.2%の3,808万円と2ヵ月連続上昇した。価格は大阪府と兵庫県が
下落した一方京都府は大きな上昇となった。全体的には価格は依然安定傾向と見られる。

●愛知県
愛知県の平均価格は+0.1%の3,305万円と反転上昇した。前年同月比では+1.4%と上昇を
維持。中部圏(4県)全体は+1.4%の3,157万円と2ヵ月連続上昇した。価格は下落から上昇
傾向に変化しつつある。

●福岡県
福岡県は+0.6%の3,199万円と2ヵ月連続上昇。前年同月比は+4.3%。

標準新築表202108.png

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