2019年11月 7日

2019年10月 首都圏の新築一戸建て平均価格は前月比+1.9%の3,824万円 首都圏は連続上昇

近畿圏は+2.1%の3,171万円、中部圏は-0.6%の3,045万円、
福岡県は+2.8%の3,078万円 近畿圏は反転上昇

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首都圏

10月の首都圏新築一戸建て住宅の平均価格は前月比+1.9%の3,824万円と2ヵ月連続で上昇
した。東京都は+3.0%の4,614万円と2ヵ月連続上昇。神奈川県は+5.9%の4,156万円と
5ヵ月ぶりに反転上昇。千葉県は+0.2%の3,147万円と連続上昇。埼玉県でも+1.5%の
3,363万円と2ヵ月連続上昇した。首都圏では1都3県すべて上昇した。住宅ローン控除制度や
住まい給付金制度などが手厚く採られたため、10月1日の消費税増税後の市況を見据えた、
強気の値付けが広がったことが、価格上昇の主要因と考えられる。

近畿圏

近畿圏(2府4県)の価格は+2.1%の3,171万円と反転上昇となった。府県別では大阪府が
+0.1%の3,505万円と連続上昇した。兵庫県は±0.0%の3,103万円と横ばい推移。京都府は
+4.8%の3,342万円と4ヵ月ぶりに上昇に転じた。近畿圏主要府県の動きは、7月以降の
安定傾向は変わらないが、京都府が上昇に転じるなど変化の兆しが見え始めている。

愛知県

愛知県の平均価格は+0.2%の3,211万円と連続上昇した。前年同月比では-0.7%となって
いる。中部圏(4県)全体では-0.6%の3,045万円と反転下落。中部圏の価格は依然小幅な
変動に留まり安定推移している。

福岡県

福岡県は+2.8%の3,078万円と反転上昇した。前年同月比は+6.0%。

標準新築表201910.jpg

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