東京カンテイ

近畿圏は＋0.3％の3,843万円で連続上昇、中部圏は＋2.4％の
3,844万円と反転上昇

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●首都圏
8月の首都圏新築小規模一戸建て住宅の平均価格は前月比－0.2%の5,311万円と、
5ヵ月ぶりに反転下落した。都県別では東京都が－2.1%の6,322万円と下落に転
じた。神奈川県は＋3.7%の4,809万円と反転上昇。千葉県は－3.0%の4,220万円
と反転下落した。埼玉県は＋1.8%の4,455万円と2ヵ月連続で上昇した。8月は
東京都で下落となったが分譲戸数は増加した。直近3ヵ月の動きを見ても連続上昇
は埼玉県のみで依然として価格の天井感が強い。

●近畿圏
近畿圏（2府4県）の平均価格は、＋0.3%の3,843万円と2ヵ月連続で上昇した。
主要府県別に見ると、大阪府が＋0.6%の3,752万円で3ヵ月ぶりに上昇に転じた。
一方で兵庫県は－1.4%の4,220万円と反転下落し、京都府は－4.4%の3,656万円
と反転下落した。大阪府は上昇に転じたが分譲戸数が大きく減少している。兵庫県
や京都府の価格の動きも鈍く、依然上値が重い状況。

●愛知県
愛知県は＋2.3%の3,873万円と3ヵ月ぶりに上昇に転じた。ただし分譲戸数は減少
に歯止めがかからない状況である。中部圏全体（4県）では＋2.4%の3,844万円と
3ヵ月ぶりに上昇に転じている。

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