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近畿圏は－2.0％の2,782万円で反転下落、中部圏は＋4.1％の
2,483万円と反転上昇

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●首都圏
8月の首都圏中古一戸建て住宅価格は、前月比＋0.2%の3,890万円と連続上昇した。
平均土地面積・平均建物面積がともに縮小する中で上昇。都県別では東京都が＋1.7%
の6,086万円と2ヵ月連続上昇。神奈川県は－0.2%の4,171万円で3ヵ月連続の下落。
千葉県は－3.0%の2,728万円と反転下落した。埼玉県は－1.3%の2,857万円と3ヵ月
連続の下落となった。東京都の上昇が首都圏全体の平均値を押し上げたが、神奈川県
と埼玉県が3ヵ月連続の下落。千葉県も下落に転じており、首都圏の全域が強含んでい
るわけではない。

●近畿圏
近畿圏（2府4県）の平均価格は、前月比－2.0%の2,782万円と反転下落した。主要府
県では、大阪府は－5.2%の3,148万円と反転下落。兵庫県も－5.0%の2,677万円と
反転下落となった。京都府は＋1.3%の3,451万円と3ヵ月連続の上昇。

●愛知県
愛知県の平均価格は－0.9%の3,040万円と反転下落した。平均築年が築古になっている
のも下落要因である。中部圏（4県）全体では＋4.1%の2,483万円と3ヵ月ぶりに反転
上昇した。

●宮城県・福岡県
宮城県の平均価格は－10.5%の2,625万円と、4ヵ月ぶりに反転下落した。前年同月比は
＋4.6%とプラスを維持している。平均築年が前月比＋2.0年築古に振れており、下落要因
となっている。
福岡県の平均価格は－7.9%の2,183万円と3ヵ月ぶりに反転下落。前年同月比では－5.3％
となっている。

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