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近畿圏は－0.5％の3,627万円と3ヵ月ぶりに下落　中部圏は－0.9％の
3,354万円の反転下落

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●首都圏
8月の首都圏新築一戸建て住宅の平均価格は前月比－0.4％の4,479万円で2ヵ月連続の
下落となった。都県別では東京都が－2.5%の5,275万円と連続下落。神奈川県は－3.9％
の4,725万円と下落に転じた。千葉県は－0.1％の3,775万円と僅かに下落。埼玉県は
－1.8％の3,825万円と反転下落した。前月下落に転じた東京都は下落が続いたほか、
他3県いずれも下落して、首都圏全体の平均を押し下げた。一方で東京都と神奈川県の
分譲戸数が前月比で大きく増加した。一層の円安により建築資材が高騰する中にあって
も価格が押し上がる余地がほとんどない状況となっている。

●近畿圏
近畿圏（2府4県）の平均価格は－0.5%の3,627万円と3ヵ月ぶりに反転下落した。
主要府県別では大阪府が＋2.2%の3,948万円と3ヵ月連続上昇。兵庫県は－1.9%の
3,704万円の反転下落、京都府は－3.4%の3,816万円と反転下落した。大阪府と京
都府で分譲戸数が減少した。

●愛知県
愛知県の平均価格は－1.8%の3,554万円と反転下落した。中部圏（4県）全体では
－0.9％の3,354万円と反転下落。分譲戸数が愛知県では増加したものの、価格は依然
下落傾向である。

●宮城県・福岡県
宮城県は－2.2%の3,411万円と反転下落。前年同月比は＋4.4%とプラスを維持した。
福岡県は＋2.3%の3,546万円と2ヵ月連続上昇した。前年同月比も＋2.3％に好転。
平均土地面積は2ヵ月連続で縮小したが、建物面積は拡大した。

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