東京カンテイ

近畿圏は＋0.5％の2,720万円、中部圏は＋0.3％の2,487万円で、ともに反転上昇

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●首都圏
4月の首都圏中古一戸建て住宅価格は、前月比－3.6%の3,712万円と再び下落に転じた。
都県別では東京都が＋7.5%の6,117万円と2ヵ月連続の下落から反転上昇した。神奈川県
は－4.1%の4,123万円と反転下落。千葉県も－7.3%の2,596万円と反転下落した。
埼玉県は－10.0%の2,656万円と大きく下落している。1都3県の上昇と下落が入れ替わ
り、4月は東京都のみ上昇し、首都圏全体ではマイナスに転じた。東京都は前月から価格
が上昇したものの、2023年1月の6,493万円には届かない水準である。

●近畿圏
近畿圏（2府4県）の平均価格は、前月比＋0.5%の2,720万円と反転上昇した。主要府県
では大阪府は＋0.1%の3,033万円で、2ヵ月連続の下落から僅かだが上昇へ転じた。兵庫
県は－1.3%の2,617万円と3ヵ月連続の下落。京都府は＋5.5%の3,506万円と反転上昇
した。

●愛知県
愛知県の平均価格は－1.2%の3,095万円と2ヵ月連続上昇から反転下落した。中部圏（4県）
全体では＋0.3%の2,487万円と反転上昇。前年同月比でもプラスに転じている。

●宮城県・福岡県
宮城県の平均価格は－5.4%の2,467万円で4ヵ月連続の下落。前月より下落幅を拡大させ
た。前年同月比は－2.7%。
福岡県の平均価格は－5.7%の2,404万円と3ヵ月連続上昇から下落に転じた。2桁上昇を
続けていた前年同月比も＋0.9%の水準となっている。

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