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近畿圏は＋2.5％の3,594万円と反転上昇　中部圏は－2.2％の3,268万円で
3ヵ月連続の下落

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●首都圏
4月の首都圏新築一戸建て住宅の平均価格は前月比－2.8%の4,340万円と下落に転じた。
都県別では東京都が－1.8%の5,494万円と反転下落。神奈川県は＋1.4％の4,942万円
と2ヵ月連続で上昇。千葉県では－2.6％の3,709万と再び下落に転じた。埼玉県が－7.0％
の3,587万円と首都圏内で最も大きく下落した。前月はすべての都県で平均価格が上昇
した首都圏だが、4月は神奈川県を除き下落した。2023年1月以降、首都圏の価格は下落
基調にあると見られる。一方、平均土地面積や平均建物面積が縮小した都県は前月より
減少し、いずれも首都圏全体でプラスに転じている。

●近畿圏
近畿圏（2府4県）の価格は＋2.5%の3,594万円と再び上昇した。主要府県別では大阪府
が＋6.0%の3,876万円と反転上昇。兵庫県は－3.2%の3,486万円、京都府は－14.4％の
3,916万円と、いずれも反転下落した。京都府は前月の反動による下落と見られる。

●愛知県
愛知県の平均価格は－1.5%の3,490万円と、3ヵ月連続で下落した。前年同月比は＋1.3%。
中部圏（4県）全体においては－2.2%の3,268万円と3ヵ月連続の下落となっている。

●宮城県・福岡県
宮城県は－1.2%の3,253万円と2ヵ月連続の下落となった。前年同月比は＋1.4％の水準
になっている。
福岡県は－0.7%の3,452万円と再び下落に転じた。前年同月比では＋2.6%とプラスを
維持している。

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