東京カンテイ

近畿圏は＋2.5％の3,549万円と反転上昇　中部圏は－1.2％の3,379万円と
反転下落

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●首都圏
2月の首都圏新築一戸建て住宅の平均価格は前月比＋1.7％の4,449万円と4ヵ月連続上昇から一転
下落した。都県別では東京都が－4.8％の5,574万円と反転下落。神奈川県は－1.0％の4,831万円
と再び下落に転じた。千葉県では－0.8％の3,741万と2ヵ月連続下落。埼玉県が－2.1％の3,699万円
と、同じく2ヵ月連続の下落となった。これまで概ね上昇傾向にあった首都圏だが、2月はすべての
都県で下落し、全体でも反転下落した。住宅ローン金利上昇の懸念があった中で、実需を中心とした
戸建て住宅市場は売りにくい状況にあったことが窺える。

●近畿圏
近畿圏（2府4県）の価格は＋2.5％の3,549万円と反転上昇した。主要府県別では大阪府が＋6.7％
の3,834万円と4ヵ月連続下落から反転上昇。兵庫県は＋0.5％の3,518万円、京都府は＋6.7％の
3,873万円と、前年12月から全面下落を続けた3府県が全面上昇に転じた。

●愛知県
愛知県の平均価格は－1.2％の3,597万円と、反転上昇した先月から再び下落に転じた。前年同月比
は＋1.9％。中部圏（4県）全体においても－1.2％の3,379万円と反転下落した。

●宮城県・福岡県
宮城県は＋3.2％の3,384万円と2ヵ月連続で上昇、前年同月比も＋6.4％と高い水準になっている。
福岡県は－0.1％の3,436万円と僅かに下げたが、前年同月比は＋4.3％と前年の価格水準を上回って
いる。

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