2022年5月10日

2022年4月 首都圏の中古一戸建て平均価格は前月比-3.9%の3,649万円 首都圏は反転下落

近畿圏は前月比-1.4%の2,652万円 中部圏は-1.5%の2,452万円 三大都市圏は
そろって下落に

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●首都圏
4月の首都圏中古一戸建て住宅価格は、前月比-3.9%の3,649万円と反転下落した。都県別に
見ると東京都は-8.8%の5,582万円と大きく反転下落。神奈川県は-1.3%の4,026万円と5ヵ月
ぶりに反転下落。千葉県は-3.6%の2,485万円と反転下落した。埼玉県は-1.6%の2,784万円
と反転下落。首都圏は3月、すべての都県で上昇したが、4月は反転してすべての都県が下落と
なった。新築とは異なり中古市場は全般的に弱くなっている。

●近畿圏
近畿圏(2府4県)の平均価格は前月比で-1.4%の2,652万円と2ヵ月連続で下落した。主要府県
では大阪府は-4.6%の2,915万円と4ヵ月ぶりに反転下落した。兵庫県は+6.5%の2,886万円と
反転上昇した。京都府は-13.3%の2,767万円と2ヵ月連続で下落した。4月は大阪府と京都府で
下落となった。

●愛知県
愛知県の平均価格は+1.0%の2,991万円と反転上昇した。前年同月比は+4.9%。中部圏(4県)
全体では-1.5%の2,452万円と2ヵ月連続下落となった。

●宮城県・福岡県
宮城県の平均価格は+1.8%の2,536万円と2ヵ月連続上昇した。前年同月比でも+5.2%とプラス幅
が拡大した。平均土地面積は204.5㎡と主要都府県で最大を維持している。
福岡県の平均価格は+5.0%の2,383万円と2ヵ月連続上昇した。前年同月比では+6.0%となり、
1年前の価格比でプラスを維持した。

標準中古表202204.png

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