2020年6月30日

中古マンション価格は都市圏を中心に全国的に弱含む 東北・北関東・中国地方では天候悪化地域が増加

「改善」は6地域の横ばい 47都道府県の前月比価格下落は28→27地域に減少 コロナ禍で中古マンション市場は停滞

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5月は「晴」が14から8地域に減少。「雨」は3から5地域に増加。「曇」は13地域の横ばい。
「小雨」は7から8地域、「薄日」は10から13地域にそれぞれ増加した。全国で天候が改善した
地域数は6地域で変わらず。横ばいは32から21地域に減少。悪化は9から20地域に急増している。
47都道府県のうち前月比価格が下落した地域数は28から27地域と僅かに減少した。

5月度は先月から引き続き都市圏を中心に弱含みの傾向が見られ、三大都市圏では首都圏と中部圏で、
地方中枢4都市では札幌市、仙台市、広島市で価格が下落している。また、弱含みの傾向は全国的に
見られ、特に東北・北関東・中国地方では広域で天候が悪化した。売事例数に着目すると、
前月・前年同月と比べ事例数が増加していることから、コロナ禍の影響で買い手がつかない
滞留物件が増加し価格調整する動きが出ているものと考えられる。

天気図画像202005.JPG

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