2020年8月24日

2020年7月 東京23区は+1.0%の5,721万円 都心や城南・城西エリアでは最高値を更新

三大都市圏・主要都市別/中古マンション70㎡価格月別推移

7月 首都圏 前月比+0.5%の3,687万円で5ヵ月ぶりの上昇 都心部では最高値を更新

近畿圏では上昇基調を維持 中部圏は高水準での安定推移に変化なし

20207月の首都圏中古マンション価格は、東京都の持ち直しに準ずる形で前月比+0.5%の3,687万円と5ヵ月ぶりに上昇した。都県別で見ると、東京都では+0.9%の5,120万円とプラスに転じ、4月以来の高値を示している。また、千葉県(+0.9%、2,111万円)では3ヵ月連続の上昇となった。一方、神奈川県(-0.2%、2,863万円)や埼玉県(-0.2%、2,274万円)では僅かに弱含んだが、5月を上回る水準を保っている。

近畿圏平均は前月比+0.3%の2,458万円で、3ヵ月連続の上昇となった。大阪府では大阪市を含む大半の行政区がプラスとなったことで、府平均は+0.3%の2,651万円と再び強含んだ。また、兵庫県でも+0.3%の2,173万円と小幅ながら引き続き上昇した。

中部圏平均は前月比+0.4%の1,952万円、愛知県では+0.2%の2,084万円とそれぞれ引き続きプラスを示した。前年同月比はいずれも1%前後の変動率に収まっており、依然として高水準での安定した推移に大きな変化は見られない。

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