2019年8月22日

2019年7月 東京23区は+2.1%の5,573万円で再び最高値を更新 城南・城西では5月の水準に届かず

三大都市圏・主要都市別/中古マンション70㎡価格月別推移

7月 首都圏 前月比+0.3%の3,684万円 東京23区では各エリアとも軒並み上昇

大阪市中心部では力強い上昇にブレーキ 名古屋市中心部では再び3,000万円台を回復

20197月の首都圏中古マンション価格は、前月比+0.3%の3,684万円と僅かに持ち直したが5月の水準を上回るまでには至らなかった。都県別で見ると、東京都では区部での事例数が増加した影響から、+2.2%の5,004万円と再び上昇した。千葉県でも+1.0%の2,060万円と2ヵ月ぶりに上昇した一方で、神奈川県(-2.5%、2,837万円)や埼玉県(-1.6%、2,266万円)では築古事例が増えたことで、ともに価格水準を下げている。

近畿圏平均は今月も主要エリアが強含んだことで、前月比+1.4%の2,355万円と3ヵ月連続で上昇した。大阪府では大阪市の他にも価格水準が比較的高い豊中市や吹田市などで事例数が増えており、府平均は+0.7%の2,552万円と緩やかな上昇傾向を示している。また、兵庫県では神戸市が牽引する形で+3.6%の2,092万円と前月から上昇率が拡大した。

中部圏平均は前月比+0.3%の1,938万円、愛知県に関しては-0.2%の2,094万円と僅かだが下落傾向で推移しており、4月に2,107万円を記録して以降は上値が重くなっている。

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