2019年5月23日

2019年4月 東京23区は+1.1%の5,550万円で3ヵ月連続上昇 各エリアでプラスも上昇度合いに差

三大都市圏・主要都市別/中古マンション70㎡価格月別推移

4月 首都圏 前月比-1.2%の3,691万円 東京23区では都心部で再び上値を探る動き

近畿圏や中部圏でも圏域平均はマイナスに 大阪市や名古屋市では堅調さを維持

20194月の首都圏中古マンション価格は、東京都の事例シェアが6ヵ月ぶりに過半数を割り込んだ影響から、前月比-1.2%の3,691万円と下落に転じた。都県別で見ると、東京都では+0.5%の5,002万円と上昇傾向が続いたことで、5,000万円の大台を突破した。一方、埼玉県では-1.6%の2,278万円と再び下落し、神奈川県(-0.5%、2,873万円)や千葉県(-1.0%、2,020万円)では前月に引き続き下げる結果となった。

近畿圏平均は大阪府での事例シェアが相対的に縮小したことで、前月比-1.1%の2,272万円と3ヵ月ぶりに下落した。大阪府では大阪市以外の主だった行政区で軒並み弱含みとなっており、今月の府平均は横ばいの2,513万円に留まっている。兵庫県では神戸市が牽引する形で、+1.5%の2,024万円と3ヵ月連続で上昇して2,000万円の大台に達している。

中部圏平均は前月比-0.4%の1,923万円、愛知県では+1.0%の2,107万円と、こちらも中心エリアでの事例シェアの変動によって異なる動きを見せている。

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