2019年4月22日

2019年3月 東京23区は+0.3%の5,489万円で引き続き上昇 各エリアともに小幅な変動に留まる

三大都市圏・主要都市別/中古マンション70㎡価格月別推移

3月 首都圏 前月比+0.3%の3,737万円 東京23では価格の頭打ち感が強まる

近畿圏は大阪市・神戸市で強い上昇 中部圏は名古屋市で価格調整の動き

20193月の首都圏中古マンション価格は、前月比+0.3%の3,737万円と僅かながら引き続き上昇し、前年同月に比べて3%程度上回る水準で推移している。都県別で見ると、東京都では+0.4%の4,976万円と小幅に上昇し、埼玉県では+1.0%の2,314万円と3ヵ月ぶりのプラスに転じた。一方、神奈川県(-0.7%、2,886万円)や千葉県(-0.3%、2,041万円)では再び下落しており、神奈川県に至っては前年同月の価格水準を割り込んでいる。

近畿圏平均は前月比+1.3%の2,297万円と上昇率が拡大し、前年同月比は+6%台で推移している。大阪府では大阪市や豊中市などの強含みが牽引して、+1.5%の2,513万円と前月に引き続き上昇した。また、兵庫県では神戸市など主要な行政区が総じて上昇したことで、+2.5%の1,995万円と比較的大幅なプラスとなり、2,000万円の大台に迫っている。

中部圏平均は前月比-0.2%の1,931万円、愛知県では-0.3%の2,086万円と僅かに弱含んだ。前年同月比は依然として大幅なプラスを示しているものの、徐々に縮小しつつある。

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