2019年3月19日

2019年2月 東京23区は+0.3%の5,472万円と小幅に上昇 前年同月に比べて+3%前後の推移を維持

三大都市圏・主要都市別/中古マンション70㎡価格月別推移

2月 首都圏 前月比+0.4%の3,725万円 東京都心部では高値圏でジリ高の様相

近畿圏は前々月の水準まで回復 中部圏では力強い上昇傾向に鈍化の兆し

20192月の首都圏中古マンション価格は、全域で概ね横ばい~強含みとなったことで、前月比+0.4%の3,725万円と小幅だが再び上昇した。都県別で見ると、東京都では+0.3%の4,955万円と小幅なプラス、千葉県でも+0.4%の2,048万円と再び上昇したことで、前々月の水準を上回った。一方、神奈川県(+0.1%、2,907万円)や埼玉県(横ばい、2,291万円)では目立った動きはなく、昨年12月の水準を下回る状況が続いている。

近畿圏平均は主要エリアが揃って上昇したため、前月比+0.3%の2,268万円と再びプラスを示して前々月と同水準まで戻している。前月に上昇傾向が一服した大阪府では+0.4%の2,477万円と再び強含んだことで、直近での最高値を更新している。また、兵庫県でも+0.8%の1,946万円と上昇し、昨年12月の水準を僅かながら上回った。

中部圏平均は前月比+0.2%の1,935万円、愛知県では-0.3%の2,092万円と、他の都市圏と同じく僅かな変動に留まっており、上昇傾向は鈍化しつつある。

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