2019年2月21日

2019年1月 東京23区は-0.1%の5,457万円と僅かに弱含み 都心6区で4ヵ月ぶりに小幅な下落

三大都市圏・主要都市別/中古マンション70㎡価格月別推移

1月 首都圏 前月比-0.5%の3,710万円 東京都心部では昨秋からの上昇が一服

近畿圏も僅かに反落 中部圏は上昇スピード維持で前年同月比+10%超に

20191月の首都圏中古マンション価格は、全域で概ね横ばい~弱含みとなったことで、前月比-0.5%の3,710万円と小幅に下落した。都県別で見ると、東京都は概ね横ばいの4,942万円と価格水準を維持した一方で、神奈川県(-1.0%、2,903万円)や埼玉県(-1.0%、2,291万円)では3ヵ月ぶりの下落となった。また、前月に直近の最高値を更新した千葉県でも-0.2%の2,039万円と僅かに弱含む結果となった。

近畿圏平均も主要エリアが揃って横ばい~弱含みとなった影響から、前月比-0.3%の2,261万円と僅かだが下落に転じた。大阪府では2018年を通じて上昇トレンドを示していたが、今月は横ばいの2,467万円となって連続上昇も6ヵ月間でストップした。一方、兵庫県では築浅事例の減少もあって、-0.7%の1,931万円と3ヵ月ぶりに価格水準を下げた。

中部圏平均は前月比+1.5%の1,931万円、愛知県では+2.1%の2,098万円と、他の都市圏が弱含む中において力強い上昇度合いを見せている。

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