2024年10月24日

2024年9月 東京23区は+3.9%の8,053万円と5ヵ月連続の上昇、都心周辺の目黒区も1億円超え

三大都市圏・主要都市別/中古マンション70㎡価格月別推移

9月 首都圏 前月比+2.2%の4,809万円、東京23区は集計以来初の8千万円の大台に

近畿圏は主要エリアの強含みで4ヵ月連続プラス 中部圏も愛知県の押し上げで上昇傾向

20249月の首都圏中古マンション価格は、東京都が牽引する形で前月比+2.2%の4,809万円と引き続きプラスを示した。都県別で見ると、東京都では+3.5%の6,967万円と5ヵ月連続のプラスで上昇率自体も拡大した。なお、都下では上値が重い展開が続いている。神奈川県(+0.2%、3,655万円)や千葉県(+1.3%、2,713万円)でも引き続きプラスを示した一方、埼玉県(-0.1%、2,912万円)では僅かながら2ヵ月ぶりの下落となった。

近畿圏平均は主要エリアが揃って強含んだことから、前月比+0.6%の2,884万円と4ヵ月連続で上昇した。大阪府では+0.6%の3,151万円と6ヵ月連続のプラスを示し、前年同月比の上昇率も着実に拡大しつつある。また、兵庫県では+1.2%の2,469万円と2ヵ月ぶりに上昇したことで5月の水準を上回ったが、前年同月比は依然マイナスのままである。

中部圏平均は前月比+0.4%の2,257万円、愛知県では+0.6%の2,386万円と揃って上昇した。前述した東京都や大阪府とは異なり、愛知県は前年同月を下回る状況が続いている。

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