東京カンテイ

三大都市圏・主要都市別／中古マンション70㎡価格月別推移

7月　首都圏　前月から横ばいの4,629万円、東京23区は全エリアで3ヵ月連続の上昇

近畿圏では主要エリアの強含みで引き続き上昇　中部圏では2ヵ月ぶりのプラス

2024年7月の首都圏中古マンション価格は、東京都における事例シェアの縮小傾向が響いて前月から横ばいの4,629万円となった。都県別で見ると、東京都では＋0.6％の6,571万円と3ヵ月連続で上昇し、神奈川県（＋0.1％、3,615万円）も僅かながら引き続きプラスとなった。一方、埼玉県（－0.7％、2,882万円）では3ヵ月ぶりに下落し、千葉県（－0.8％、2,672万円）では前月に引き続き下落して年初来の最低値を再び更新している。

近畿圏平均は主要エリアが揃って強含んだことで、前月比＋0.2％の2,857万円と僅かながら引き続き上昇した。大阪府では＋0.6％の3,119万円と4ヵ月連続で上昇、前年同月比の上昇率もやや拡大した。一方、兵庫県では＋0.1％の2,441万円と3ヵ月ぶりのプラスを示したが僅かな上昇に留まっており、5月の水準を回復するまでには至らなかった。

中部圏平均は前月比＋0.6％の2,242万円、愛知県では＋1.2％の2,384万円と2ヵ月ぶりに上昇したが、前年同月比はともに昨年11月以降マイナスの状況が続いている。

※詳細なデータや分析内容についてはこちらのプレスリリースをご覧下さい
※流通戸数・価格改定シェア・値下げ率の推移はこちらをご参照下さい

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