東京カンテイ

三大都市圏・主要都市別／中古マンション70㎡価格月別推移

5月　首都圏　前月比－0.3％の4,838万円と3ヵ月連続下落、都心部では4ヵ月連続プラス

近畿圏では大阪エリアの弱含みで2ヵ月ぶりの下落　中部圏は続落、前年同月比は＋4％台に低下

2023年5月の首都圏中古マンション価格は、前月比－0.3％の4,838万円と小幅ながら3ヵ月連続で下落した。都県別で見ると、東京都は－0.3％の6,456万円と4ヵ月ぶりにマイナスを示した。一方、神奈川県（＋0.3％、3,672万円）では3ヵ月ぶりに上昇したことで、僅かながら最高値を更新している。また、埼玉県（＋0.7％、3,028万円）や千葉県（＋0.1％、2,782万円）でもプラスとなったが、1月～2月に記録したピークには至らなかった。

近畿圏平均は大阪エリアの弱含みと事例シェア縮小が影響して、前月比－0.3％の2,899万円と小幅ながら2ヵ月ぶりに下落した。大阪府では－0.3％の3,096万円と下落したことで、年初来の最安値を更新している。一方、兵庫県では＋0.4％の2,537万円と小幅ながら4ヵ月ぶりに上昇した。1月にピークを記録して以降、やや下回る水準での推移が続いている。

中部圏平均は前月比－0.2％の2,293万円、愛知県では－0.2％の2,435万円と僅かながら揃って続落した。上昇鈍化に伴って、前年同月からの上昇率も4％台まで低下している。

※詳細なデータや分析内容についてはこちらのプレスリリースをご覧下さい
※流通戸数・価格改定シェア・値下げ率の推移はこちらをご参照下さい

動画のみ、転載可能とさせていただきますので、ご活用いただけますと幸いです。
Twitter等でご利用についてご報告いただけますと制作者の励みになります。

　・動画のURLの場合はこちら
　・ページ埋め込みの場合はこちら

※動画内データの改変等については固く禁じます。