2022年9月21日

2022年8月 東京23区は+0.6%の6,884万円と26ヵ月連続上昇 秋の商戦期を前に再び強含み

三大都市圏・主要都市別/中古マンション70㎡価格月別推移

8月 首都圏 前月比+0.6%の4,758万円で16ヵ月連続上昇 広域で強含み

近畿圏は主要エリアが押し上げる形で7ヵ月連続上昇 中部圏も続伸

20228月の首都圏中古マンション価格は、埼玉県を除く1都2県が軒並み強含んだ影響から、前月比+0.6%の4,758万円と16ヵ月連続で上昇した。都県別で見ると、東京都は+0.7%の6,348万円と再び上昇したことで最高値を更新した。また、神奈川県(+0.3%、3,555万円)や千葉県(+0.4%、2,634万円)では引き続き上昇傾向を示している。一方、埼玉県(-0.1%、2,937万円)では僅かながら16ヵ月ぶりのマイナスとなったが、前年同月比の上昇率は1都3県の中で最も大きい状況が続いている。

近畿圏平均は主要エリアが揃って強含んだことで、前月比+1.0%の2,848万円と7ヵ月連続で上昇した。大阪府では+1.2%の3,100万円と引き続き上昇した。また、兵庫県でも+1.1%の2,427万円と2ヵ月ぶりに上昇し、6月の水準を上回った。

中部圏平均は前月比+0.7%の2,225万円、愛知県では+0.6%の2,367万円と、引き続き上昇した。前年同月比の上昇率は4%~5%程度と首都圏や近畿圏に比べて小さい。

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