2022年8月24日

2022年7月 東京23区は+0.1%の6,846万円と僅かながら25ヵ月連続上昇 閑散期を背景に水面下での動きは一進一退

三大都市圏・主要都市別/中古マンション70㎡価格月別推移

7月 首都圏 前月比+0.5%の4,730万円で15ヵ月連続上昇 周辺3県が牽引

近畿圏は大阪エリアの押し上げで6ヵ月連続上昇 中部圏も最高値を更新

20227月の首都圏中古マンション価格は、周辺3県が牽引する形で前月比+0.5%の4,730万円と小幅ながら15ヵ月連続で上昇した。都県別で見ると、東京都は-0.1%の6,302万円と僅かながら2020年6月以来のマイナスを示した。一方、神奈川県(+1.4%、3,543万円)では前月に引き続き1%以上のプラス、埼玉県(+0.3%、2,941万円)や千葉県(+2.1%、2,624万円)では上昇傾向で推移している。

近畿圏平均は大阪エリアが押し上げる形で、前月比+1.1%の2,821万円と6ヵ月連続で上昇した。大阪府では大阪市中心部が牽引して+2.0%の3,064万円と比較的大きく上昇、5月の水準を50万円以上も上回った。一方、兵庫県では-0.7%の2,401万円と5ヵ月ぶりに下落したが、辛うじて2,400万円台を維持した。

中部圏平均は前月比+0.9%の2,209万円、愛知県では+1.0%の2,353万円と、再び上昇したことで5月に記録した年初来の最高値を上回った。

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