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東京カンテイのサービス
不動産査定システム・中古マンション情報
不動産売買を希望されるお客様にとって、最大の関心事が「価格」
最新の取引事例・売事例をもとに実勢に即した価格算出が可能です
1．不動産査定システム
東京カンテイの「土地査定システム」・「マンション査定システム」は、不動産価格を算出するための必要なデータとプログラムを一つのパッケージに収めたオンライン・サービス。仲介物件の価格査定など不動産価格の算定を飛躍的に効率化します。
取引事例*や売出事例は、同一条件に補正済み。価格比較にそのまま利用できます。また、価格算出結果は根拠が詳細に記載された帳票としてプリントアウトが可能です。
物件価格を査定するのに必要な情報をパソコン画面上に一覧表示します。査定対象周辺の価格状況がすぐに把握できます。個々に異なる条件の違いや事例のタイムラグを自動的に補正していますので、どなたでも簡単に査定結果を算出できます。
2．マンション別・売データ
不動産売買を希望されるお客様の最大の関心事は価格です。売買価格についてお客様に納得していただくには、なるべく具体的、客観的な根拠を示す必要があります。
マンションの現状価格・価格推移を把握する際に力を発揮する「マンション別・売データ」をお使いいただくと、お客様のマンションについて 直近の売買事例が時系列に最大20事例*までご覧いただけます。事例以外にも20年間の坪単価推移がグラフ表示され、お客様のマンションの価格相場を容易におさえることができます。
「マンション別・売データ」以外にも、環境や建物グレードが類似したマンションの売買の事例集「類似マンション売データ」、指定した地点付近のマンションの売買の事例集「エリア参考事例データベース」等がご覧になれ、より精度の高い価格設定が可能になるとともに、客観的なデータによってお客様に説得力のあるアドバイスができます。
＊取引事例（成約価格）データは、取引事例の協力会員様にのみ提供致します。
東京カンテイ｜分譲マンション価格・住宅地の地価データ、不動産鑑定から土壌汚染調査まで
東京カンテイは不動産専門のデータバンクです。不動産市況情報の発信だけでなく、全国の分譲マンションの間取図、建築・設備概要等の図面集、価格表、賃貸・売買事例の情報を提供するほか、土地・建物の担保評価算出プログラムや査定システムを提供しています。不動産鑑定評価およびエンジニアリングレポート作成業務、土壌汚染調査も行っております。
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