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| デジタルマップを利用した不動産価格算出システム |
| 価格算出時間は３分 全国の住宅地・戸建を担保評価 |
東京カンテイの「土地評価システム・全国版」は、住宅地と戸建の価格を算出するための専用オンライン・サービス。価格評価に必要なデータは全てパッケージ化されていますので、恣意性のない客観的な価格評価が可能です。住宅ローンの担保評価業務を飛躍的に効率化します。
特許取得済：特許第３６１３４７３号「不動産評価システム、方法及びプログラム」 |
| 「土地評価システム」は金融機関の会員向け商品です。 |
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| 評価事務を簡便にしたい |
| 物件を評価するのに必要な データは全て「土地評価システム・全国版」に入っています。評価手順に従って物件を特定するだけで、評価物件周辺の価格状況がすぐに把握できます。物件の個別要因や事例のタイムラグは自動補正しますので、どなたでも簡単に評価額を算出できます。
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| 土地の担保評価を効率的に行いたい |
| 全国の公示・基準地、路線価などの公的価格と、 三大都市圏の各行政区で発生した取引事例・売事例を電子地図上にプロットしました。
公的価格は公表後1ヶ月をめどに、また取引事例・売事例は毎日更新しています。常に最新の情報をご利用いただけます。 |
| 他の金融機関と差別化を図りたい |
全国の公示地・基準地、路線価のほか、三大都市圏では東京カンテイが収集・登録した取引事例、売事例、合計40,000件を収録。豊富なデータを使用した評価システムですので、実勢価格を反映した評価が可能です。評価にかかる時間はわずか３分ですから、窓口業務でも対応が可能。既にメガバンクや多くの金融機関に導入され、住宅ローンの推進に実績を上げています。
※路線価は、相続税路線価、固定資産税路線価、固定資産税標準宅地を実装しています |
| 継続的な担保評価管理をしたい |
| 評価額算定結果は、根拠が詳細に示された帳票として出力できますので、そのまま管理台帳としてご利用ください。評価データは管理システムに自動保存されますから、土地（戸建）・マンションともに後日一括して洗い替えができます。
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