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東京カンテイのサービス

土地評価システム

日本全国の土地・戸建を最短3分で評価！

全国の土地・戸建について短時間で取引事例比較法による評価額を算出できます。評価額は公示地・基準地を基準とした公的価格ベースと、対象地周辺の取引事例・売出事例を基準にした実勢価格ベースの評価が同時に算出可能です。
特に審査スピードがポイントとなる住宅ローン審査において、全国の金融機関に採用され、業務の大幅な効率化はもちろん、評価の質の向上、営業推進に寄与しています。また、昨今ではバーゼルⅡ対応のための担保評価の時価管理ツールとしても、多くの金融機関に活用されています。

土地評価システムの特長

○日本全国の土地・戸建を最短３分で評価可能
○日本全国（倍率地域を含む）を同一評価ロジックで評価可能
○公示地・基準地比準と売買事例比準の両評価が可能
○複数の売買事例から一定水準の事例を自動選択する機能を搭載（※）
○「一括洗替え（時点修正）」の機能を搭載

（※）特許取得済：特許第3613473号「不動産評価システム、方法及びプログラム」

東京カンテイ｜分譲マンション価格・住宅地の地価データ、不動産鑑定から土壌汚染調査まで

東京カンテイは不動産専門のデータバンクです。不動産市況情報の発信だけでなく、全国の分譲マンションの間取図、建築・設備概要等の図面集、価格表、賃貸・売買事例の情報を提供するほか、土地・建物の担保評価算出プログラムや査定システムを提供しています。不動産鑑定評価およびエンジニアリングレポート作成業務、土壌汚染調査も行っております。