|
|
マンション担保評価のスタンダード
「マンション評価システム・全国版」
価格算出時間は１分 全国のマンションが評価対象に！
東京カンテイだからできる、マンションの洗替えシステム！ |
マンション担保評価のスタンダードとして、各金融機関から絶大な信用をいただいている東京カンテイの「マンション評価システム」。地域を拡大し、全国の分譲マンションを対象として評価額を算出できるようバージョンアップしました。
評価に要する時間はわずか1分。従来の「マンション評価システム」と同じオペレーションで、画面の案内通りに必要事項を入力するだけで現在の評価額を算出します。
評価したデータは管理システムに保存し、土地（戸建）・マンションともに、後日一括して洗い替えができます。
|
| |
|
日本全国が対象に |
| 首都圏【東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県】、および近畿圏【大阪府 兵庫県】では、これまでご利用いただいていた「マンション評価システム」が継続してご利用いただけます。 |
| 成約事例のほか、売出事例も価格補正して使用 |
| 価格評価の対象となるマンション周辺で発生している成約事例・売出事例を基に、対象マンションとのポイント比較によって現時点での評価額を算出します。採用事例は成約事例を優先し、売出事例は成約価格水準に自動補正して採用します。 |
| 時点修正率 |
| 東京カンテイでは中古マンションの変動指数をデータベース化しています。最新のデータを活用した精度の高い時点修正率が適用されます。 |
|
新機能：事例が少ない地域でも評価が可能に |
|
これまで、事例件数が少ない地域のマンション評価額算出はできませんでしたが、「拡大エリア」においては事例数が少ない場合でも評価額算出を可能にしました。 |
| 新機能：登録のない物件でも「参考価格」を算出 |
| 東京カンテイのデータベースに登録されていないマンションでも、住所や階数、専有面積、竣工年などを入力するだけで、周辺で発生している事例を基に「参考価格」を算出します。評価結果は、登録のあるマンションと同様に蓄積・保存できます。
|
| 継続的な担保評価管理＝洗い替えに対応 |
| 評価額算定結果は、根拠が詳細に示された帳票として出力できますので、そのまま管理台帳としてご利用下さい。評価データは管理システムに自動保存されますから、土地（戸建）・マンションともに後日一括して洗い替えができます。
|
| |
| サービス対象エリア
|
| 
|
| |
|
「マンション評価システム・全国版」に関するお問い合わせはこちら。
|
| 東京本社：営業２部 電話
03（5719）3011
e-mail sales@kantei.ne.jp まで
|
