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東京カンテイ｜リリース

2009年3月10日号　小田急小田原線②

2009/03/10

東京カンテイのデータベースに登録された首都圏の中古マンション（ファミリー）の売り希望価格をもとに、鉄道路線の駅ごとに平均坪単価（3.3m2）を算出単位：万円　カッコ内の数値は事例物件の平均築年数「現状価格」は08年10月〜12月までの3ヶ月間を集計

小田急小田原線②	現 状 価 格	１　年　前	２　年　前
向ヶ丘遊園	123（18.9）	119（20.9）	120（17.7）
生　　　田	89（24.0）	110（21.7）	97（20.1）
読売ランド前	104（21.7）	106（20.8）	101（18.8）
百 合 ヶ 丘	98（20.2）	105（20.8）	91（20.6）
新百合ヶ丘	115（19.2）	128（18.3）	105（19.2）
柿　　　生	83（23.8）	87（23.5）	81（23.6）
鶴　　　川	75（24.9）	89（18.9）	92（19.2）
玉川学園前	113（15.0）	117（16.3）	108（13.4）
町　　　田	97（21.8）	118（17.8）	93（21.8）
相 模 大 野	109（15.6）	107（18.1）	101（15.7）
小田急相模原	77（17.2）	85（17.5）	76（16.2）
相 武 台 前	67（21.2）	67（23.2）	67（19.7）
座　　　間	57（21.8）	65（17.2）	62（16.7）
海　老　名	101（12.4）	91（14.2）	85（13.6）
厚　　　木	62（26.1）	80（19.4）	67（22.0）
本　厚　木	76（17.1）	76（15.9）	71（16.0）
愛 甲 石 田	62（19.9）	66（21.0）	68（16.8）
伊　勢　原	68（15.2）	63（17.2）	82（13.0）
鶴 巻 温 泉	65（18.0）	77（14.0）	59（19.3）
東海大学前	49（18.8）	56（17.3）	44（20.5）
秦　　　野	57（19.1）	56（19.1）	52（18.5）

（表中の色違いのセルは、文中で主に取り上げられている駅）

上昇は5駅のみで、大半が値下がり

〈前号から続く〉小田急小田原線の掲載37駅中、向ヶ丘遊園以西の21駅を紹介する。

上昇は5駅のみで、大半が値下がりした。下落幅は2万〜21万円とバラつきがある。平均築年数は15年から25年の駅が大半を占めており、築古物件が多いことが分かる。

上昇駅のうち、海老名が10万円と最も値上がり幅が大きく、最小築年数（12年）もマークした。相模大野も2年連続で上昇し、100万円台を維持している。

一方、最も下落幅が大きかったのが町田。前年25万円値上がりした反動と見られ、2年前の水準に落ち着いた。

このほか、相武台前が3年連続で67万円だった。

原稿制作：住宅新報社　データ提供：東京カンテイ
このデータを無断で転載、利用することを禁じます。

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