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東京カンテイ｜リリース

2009年2月17日号　東急多摩川線

2009/02/17

東京カンテイのデータベースに登録された首都圏の中古マンション（ファミリー）の売り希望価格をもとに、鉄道路線の駅ごとに平均坪単価（3.3m2）を算出単位：万円　カッコ内の数値は事例物件の平均築年数「現状価格」は08年10月〜12月までの3ヶ月間を集計

東急多摩川線	現 状 価 格	１　年　前	２　年　前
沼　　　部	179（19.1）	175（19.0）	183（14.9）
鵜　の　木	191（17.7）	186（21.9）	211（14.9）
下　丸　子	209（ 8.5）	237（ 4.6）	212（ 4.2）
武 蔵 新 田	160（17.4）	183（14.2）	163（15.7）
矢　口　渡	148（23.2）	177（17.0）	145（21.0）

（表中の色違いのセルは、文中で主に取り上げられている駅）

下丸子に築浅が集中

東急多摩川線の掲載5駅における3.3平方メートル当たりの平均価格は、177.4万円。1年前に比べて 7.4％、価格にして14.2万円値下がりした。事例数は242件（10件減少）、平均築年数は17.2年（1年前15.3年）、平均専有面積は64.3 平方メートル（同58.4平方メートル）だった。

下丸子・武蔵新田・矢口渡の3駅が大きく下落した。前年に20万〜32万円と大幅上昇した反動と見られ、いずれも2年前とほぼ同じ水準に落ち着いている。

上昇駅は沼部と鵜の木。どちらも小幅な値上がりにとどまり、特に鵜の木は前年に25万円下落した分のカバーには至らなかった。

築年数では、下丸子に築浅物件が集まっている模様。前年より約4年古くなったものの、沿線で唯一10年以内を維持している。

原稿制作：住宅新報社　データ提供：東京カンテイ
このデータを無断で転載、利用することを禁じます。

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